Sobrado no Tucuruvi, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros e 4 vagas.

Conforto, sofisticação e localização privilegiada definem este excelente sobrado, situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, a poucos minutos do Metrô Tucuruvi. Com **210 m² de área construída** em um terreno de **215 m² (5 x 43 m)**, o imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes amplos e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

A área íntima conta com **3 amplas suítes**, todas com excelente iluminação e ventilação natural, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Ao todo, são **5 banheiros**, incluindo banheiro social e de serviço, garantindo funcionalidade para a rotina da casa.

A área social foi projetada para valorizar a convivência, com uma **ampla sala para dois ambientes**, perfeita para receber familiares e amigos. No pavimento superior, uma aconchegante **sala de TV** oferece um ambiente reservado para entretenimento, descanso ou até mesmo um confortável home office.

A **cozinha planejada** é espaçosa e funcional, com excelente distribuição, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe ainda de **despensa** e **área de serviço independente**, agregando praticidade e organização.

Na área externa, um agradável **quintal** integra-se ao **espaço gourmet com churrasqueira**, criando o cenário ideal para momentos de lazer e confraternização. A **sacada** complementa o projeto, proporcionando mais luminosidade, ventilação e charme à arquitetura da residência.

Outro grande diferencial é a **edícula**, um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, ateliê, depósito, dependência de apoio ou ambiente multiuso, adaptando-se às mais diversas necessidades.

O imóvel oferece ainda **4 vagas de garagem**, um diferencial importante para a região, proporcionando conforto e segurança para toda a família.

A localização é um dos grandes destaques: próxima ao **Metrô Tucuruvi**, com fácil acesso às avenidas Tucuruvi, Mazzei e aos principais corredores viários da Zona Norte. A região conta com infraestrutura completa, reunindo supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos, shopping centers e uma ampla variedade de comércios e serviços.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, elegante e pronto para morar, em uma localização estratégica e com alto potencial de valorização. Ideal para famílias que desejam unir conforto, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da Zona Norte de São Paulo.