Sobrado no Jardim São Paulo com 3 suítes, piscina, 5 banheiros e 6 vagas.

Assinada por arquiteta e recém-construída, esta residência de alto padrão foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, aliando arquitetura contemporânea, sustentabilidade e acabamentos de excelência.

Com planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel dispõe de **3 suítes**, todas com **sacadas privativas**, proporcionando iluminação natural abundante e excelente ventilação. A área social integra harmoniosamente a **cozinha americana planejada** aos demais ambientes, criando um espaço moderno e acolhedor. A lavanderia, estrategicamente posicionada ao lado da cozinha, garante praticidade no dia a dia.

A área de lazer foi pensada para proporcionar momentos inesquecíveis, contando com **piscina**, **espaço gourmet com churrasqueira** e um agradável **ambiente de convivência**, ideal para reunir familiares e amigos.

Entre os diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel, destacam-se:

* Entrada lateral independente;
* Sistema de reaproveitamento de água (água de reuso);
* Jardins verticais que agregam beleza e bem-estar aos ambientes;
* Depósitos para organização e armazenamento;
* Projeto de iluminação arquitetônica que valoriza cada espaço da residência;
* Acabamentos de altíssimo padrão, cuidadosamente selecionados.

Como grande diferencial, a propriedade conta ainda com um **apartamento independente**, ideal para home office, hóspedes, acomodação de familiares ou até mesmo para geração de renda.

Localizada em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, a apenas **600 metros da estação Jardim São Paulo – Ayrton Senna**, a residência oferece fácil acesso ao metrô, além de estar próxima a escolas, supermercados, restaurantes, serviços e às principais vias da região.

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo, com arquitetura diferenciada, alto padrão de acabamento e localização privilegiada.