Sobrado no Guabirotuba: 420m² de Terreno, Ideal para Moradia, Clínicas, Empresas

Localizado no Guabirotuba, em Curitiba, a poucos passos da Linha Verde, este imóvel oferece versatilidade e inúmeras possibilidades de utilização.

Com 420 m² de terreno (12 x 35 m) e 332 m² de área construída, possui face norte, excelente iluminação natural e ambientes espaçosos.

Características do imóvel:

- Ampla sala de estar para dois ambientes, com lareira;
- Sala adicional, ideal para escritório;
- 3 quartos, sendo 2 suítes;
- Suíte master com closet e banheiro espaçoso;
- Varandas amplas nas suítes;
- Jardim, quintal e espaço com churrasqueira;
- Charmoso espelho d'água;
- Edícula com lavanderia e 3 quartos adicionais.

Excelente potencial comercial!

Pela localização e distribuição dos ambientes, o imóvel apresenta ótimas possibilidades de adaptação para clínicas médicas, clínicas de estética, clínicas veterinárias, hotel pet, escritórios, sedes empresariais e outros serviços.

Oportunidade para construtores e investidores!

O terreno está inserido no zoneamento ZT-LV.9 – Zona de Transição Linha Verde, oferece potencial para desenvolvimento de sobrados ou edifício residencial, mediante estudo de viabilidade construtiva.

Um imóvel, inúmeras possibilidades!

Seja para morar, empreender ou investir, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Utilizações comerciais e possibilidades construtivas sujeitas à legislação vigente e às aprovações necessárias.

O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.