Sobrado no Gonzaga — Santos/SP | 469 m² • 3 Dorms (1 Suíte) • Edícula • Até 10 Vagas

Uma oportunidade raríssima no coração do Gonzaga. Este sobrado geminado impressiona pela sua metragem generosa de 469 m² e pela versatilidade de sua planta. Com uma estrutura que une a casa principal a uma edícula completa e um quintal vasto, o imóvel é perfeito tanto para famílias grandes quanto para quem precisa de um espaço híbrido (residencial e profissional). O grande destaque fica para a capacidade de estacionamento — um luxo absoluto no Gonzaga — e a localização estratégica que permite fazer tudo a pé.

Distribuição dos Ambientes:

Andar Térreo (Social e Serviço):

Living: Sala ampla para 2 ambientes, climatizada com ar-condicionado.

Funcionalidade: Escritório privativo, lavabo e copa integrada à cozinha com armários.

Serviço: Área de serviço envidraçada e dependência de serviço completa (quarto e banheiro).

Edícula Independente: Possui cozinha, quarto, banheiro social com box de vidro e quintal próprio.

Garagem: Portão automático com 2 vagas frontais + 1 vaga fechada integrada à edícula.

Quintal Principal (Lazer e Espaço):

Capacidade Extra: Espaço para até 7 carros adicionais (totalizando 10 vagas no imóvel).

Potencial de Lazer: Área coberta com estrutura para instalação de piscina e espaço dedicado para "Academia do Lar".

Depósito: Área para guarda de volumes.

Andar Superior (Área Íntima):

Suíte Master: Localizada na parte frontal, com closet, sacada lateral, ar-condicionado e ventilador de teto.

Dormitórios: 2 Quartos adicionais, ambos com ar-condicionado (um deles com armário planejado).

Conveniência: Banheiro social com box de vidro e uma segunda área de serviço envidraçada de apoio.

Diferenciais e Localização:

O Coração do Gonzaga: Próximo à Praça Independência e ao Shopping Miramar.

Conveniência Total: Cercado por bancos, farmácias, supermercados, padarias e pet shops.

Mobilidade: Fácil acesso a transporte público e estrategicamente posicionado na rota de fretados.

Condições de Negócio:

Aceita Financiamento Bancário.

Oportunidade de Permuta: Estuda imóvel de 2 dormitórios no Gonzaga como parte do pagamento.

Um imóvel com dimensões de chácara urbana em pleno Gonzaga. Espaço, segurança e a melhor localização de Santos. Agende sua visita!