OPORTUNIDADE EM MOGI: VILLAGE NOVO DE 65M² POR APENAS R$ 235 MIL NA VILA SÃO PAULO!

OPORTUNIDADE ÚNICA: SEU NOVO VILLAGE NA VILA SÃO PAULO
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SOBRE O IMÓVEL
STATUS DO IMÓVEL: TOTALMENTE NOVO, PRONTO PARA MORAR
ÁREA PRIVATIVA: 65M² BEM DISTRIBUÍDOS COM EXCELENTE APROVEITAMENTO DE ESPAÇO
DORMITÓRIOS: 02 QUARTOS AMPLOS E AREJADOS
BANHEIROS: 02 BANHEIROS EQUIPADOS
SALA: AMBIENTE ESPAÇOSO COM CONCEITO AMPLO PARA DOIS AMBIENTES
COZINHA: INTEGRADA E AREJADA PARA MAIOR PRATICIDADE
ILUMINAÇÃO SOLAR: EXCELENTE INCIDÊNCIA DE SOL DURANTE TODO O DIA
VENTILAÇÃO: CIRCULAÇÃO NATURAL DE AR E ABUNDANTE VENTILAÇÃO
VAGA DE GARAGEM: 01 VAGA DEMARCADA E EXCLUSIVA
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INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO
ANO DE CONSTRUÇÃO: ENTREGA RECENTE (IMÓVEL ZERO QUILÔMETRO)
ÁREA TOTAL DO TERRENO: AMPLO TERRENO COM EXTENSAS ÁREAS VERDES PRESERVADAS
POLÍTICA PET: AMBIENTE TOTALMENTE AMIGÁVEL PARA OS SEUS ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO
SISTEMAS DE SEGURANÇA: PORTARIA COM MONITORAMENTO, CÂMERAS CFTV E SENSORES PERIMETRAIS
PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS: ZELADORIA PROFISSIONAL E MANUTENÇÃO DIÁRIA INTEGRADA
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LAZER INTEGRADO PARA TODAS AS IDADES
FAMÍLIAS COM FILHOS: PLAYGROUND SEGURO PARA CRIANÇAS EM IDADE ESCOLAR
SOCIALIZAÇÃO: CHURRASQUEIRA COMPLETA PARA EVENTOS FAMILIARES
CONVÍVIO NATUREZA: ÁREAS VERDES CAMPESTRES PARA CAMINHADAS E DESCANSO
INTEGRAÇÃO SOCIAL: ESPAÇOS CONVIVIAIS ADAPTADOS PARA TODAS AS FAIXAS ETÁRIAS
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INFRAESTRUTURA URBANA DA REGIÃO
EDUCAÇÃO E ENSINO: PRÓXIMO A COLÉGIOS PÚBLICOS E PRIVADOS DA VILA SÃO PAULO
SAÚDE E HOSPITAIS: REDE PRÓXIMA AO HOSPITAL MUNICIPAL DE MOGI E PRONTO ATENDIMENTOS
SEGURANÇA PÚBLICA: PATRULHAMENTO REGULAR E PROXIMIDADE COM BASES POLICIAIS
COMÉRCIO E SERVIÇOS: SUPERMERCADOS, PADARIAS, FARMÁCIAS E BANCOS A POUCOS MINUTOS
LAZER E CULTURA: FÁCIL ACESSO A CENTROS CULTURAIS E AO EXPANSIVO SESC MOGI DAS CRUZES
VIAS DE ACESSO: CONEXÃO RÁPIDA COM A RODOVIA SP-088 E AVENIDAS PRINCIPAIS
TRANSPORTE PÚBLICO: LINHAS DE ÔNIBUS URBANOS ACESSÍVEIS NA REGIÃO IMEDIATA
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ANÁLISE DE MERCADO E POTENCIAL FINANCEIRO
VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 235.000,00 (EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO)
PREÇO DO METRO QUADRADO: CERCA DE R$ 3.615/M² MUITO ABAIXO DA MÉDIA DA CIDADE (R$ 5.383/M²)
RENDIMENTO DE ALUGUEL: ESTIMADO ENTRE R$ 1.200,00 E R$ 1.600,00 MENSAIS COM BASE NO MERCADO
VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA: ALTA PERSPECTIVA COM O BOOM DE CRESCIMENTO DE MOGI EM 2026
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CUSTOS FIXOS REDUZIDOS
IMPOSTO PREDIAL (IPTU): R$ 60,00 MENSAL
TAXA DE CONDOMÍNIO: APENAS R$ 150,00 MENSAL (CONTRAPARTIDA INCRÍVEL PARA TODA A SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA)
________________________________________ - 18/06/2026