Sobrado na Náutica 3 com 5 dorm na casa principal, 2 nos fundos, 1 ap 1 dorm.

Sobrado à venda na Náutica 3 – Espaço, conforto, sustentabilidade e contato com a natureza
Excelente sobrado localizado na Náutica 3, ideal para famílias grandes, para quem busca conforto, versatilidade e até mesmo renda extra.
A casa principal conta com cinco dormitórios, sendo uma suíte com varanda de frente, onde hoje há uma charmosa horta, trazendo ainda mais qualidade de vida e bem-estar. Os ambientes são amplos, bem distribuídos, ventilados e arejados, com muitos móveis planejados e embutidos, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.
O imóvel oferece vaga para 5 a 7 veículos, um grande diferencial na região.
Nos fundos, há uma ótima área de lazer com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, além de dois dormitórios adicionais, sendo um deles atualmente utilizado como espaço de marcenaria, com fácil adaptação conforme a necessidade do novo proprietário.
Na parte superior nos fundos, o imóvel possui um apartamento independente de um dormitório, com entrada principal individualizada, atualmente utilizado para locação via AirBnB, gerando renda extra e tornando o imóvel ainda mais atrativo para investimento.
Outro grande destaque é o sistema de energia solar, que proporciona custo zero com energia elétrica, mesmo com os oito aparelhos de ar-condicionado em funcionamento durante todo o verão, oferecendo conforto térmico sem impacto na conta de luz.
A casa é repleta de árvores, incluindo árvores frutíferas, criando um ambiente acolhedor, tranquilo e integrado à natureza — um verdadeiro refúgio urbano.
Um imóvel completo, sustentável, versátil e pronto para atender diferentes perfis e necessidades.
📍 Náutica 3
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.