Sobrado na Água Fria com piscina, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas.

Este belíssimo sobrado combina conforto, elegância e excelente distribuição dos ambientes em uma das localizações mais valorizadas da Água Fria. Situado em uma rua tranquila e arborizada, oferece a qualidade de vida ideal para quem busca segurança, privacidade e praticidade.

O imóvel dispõe de **3 amplas suítes**, todas equipadas com armários planejados de excelente qualidade. A **cozinha espaçosa e planejada** integra funcionalidade e sofisticação, com agradável vista para a área de lazer.

A área social conta com uma **ampla sala para dois ambientes**, enriquecida por uma charmosa **lareira**, proporcionando um ambiente acolhedor para todas as estações do ano. Com estilo contemporâneo e acabamentos atualizados, a residência recebe abundante iluminação natural, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e acolhedores.

Na área externa, o destaque fica por conta do **quintal com piscina e espaço gourmet com churrasqueira**, perfeitos para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos.

O imóvel oferece ainda **3 vagas de garagem** e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar, sem necessidade de reformas.

Uma oportunidade exclusiva para quem deseja viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das melhores regiões da Água Fria, com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e às principais vias da região.