Sobrado Moderno e Reformado com 225m² - Tremembé

Oportunidade Exclusiva — Sobrado Moderno e Sofisticado em Condomínio Fechado no Tremembé / Horto Florestal .

Se você busca um imóvel moderno, sofisticado, com design diferenciado, acabamentos de primeira categoria e localizado em uma área repleta de ar puro e muita natureza, este sobrado reformado em condomínio fechado é uma escolha excepcional. Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança, bom gosto e uma vida integrada à tranquilidade da Serra da Cantareira.

Por que este imóvel é especial?

- Projeto arquitetônico diferenciado, com recuo entre as casas, garantindo privacidade, excelente ventilação e muita luz natural.
- Totalmente reformado, com decoração clean, linhas modernas e acabamento de alto padrão — porcelanatos, madeira nobre, armários planejados e detalhes sofisticados em todos os ambientes.
- Ambientes amplos e integrados, perfeitos para quem aprecia convivência fluida e estética contemporânea.
- Sustentável e funcional, com aquecimento solar, ar-condicionado em todos os cômodos e jardim vertical com irrigação automatizada.
- Condomínio-clube completo, com áreas de bem-estar, esporte, convivência e segurança 24 horas.
- Localização privilegiada, ao lado do Horto Florestal, cercado por árvores, natureza exuberante e uma atmosfera única de tranquilidade.

O imóvel

- Com 225 m² de área privativa (241 m² distribuídos conforme o projeto interno) em um condomínio de 7.800 m², este sobrado de alto padrão oferece:
- 3 suítes modernas, todas com armários planejados;
- Suíte máster com amplo closet – um verdadeiro refúgio privado;
- Living para 3 ambientes com lareira, design contemporâneo e integração total com cozinha e espaço gourmet;
- Cozinha americana mobiliada, prática e sofisticada;
- Lavabo;
- Dependência de empregado (quarto e banheiro);
- Despensa e depósito;
- Área de serviço independente;
- Jardim vertical natural com irrigação automática;
- Aquecimento solar em toda a casa;
- Ar-condicionado em todos os ambientes;
- 3 vagas cobertas de garagem.

Ambientes muito arejados, iluminados e com sensação permanente de conforto, graças ao projeto inteligente e ao entorno repleto de árvores.

Lazer, convivência e conforto
Um verdadeiro condomínio-clube com estrutura completa:

- Piscina aquecida adulto e infantil
- SPA / Estância de relaxamento
- Academia equipada
- Sauna
- Sala de massagem e ducha
- Salão de festas com cozinha gourmet e churrasqueira
- Salão de jogos
- Campo de futebol
- Bosque da Harmonia
- Segurança e portaria 24 horas

Perfeito para quem deseja viver com qualidade, lazer e tranquilidade todos os dias.

Localização estratégica

Localizado no Tremembé, próximo ao Parque do Horto Florestal e à Serra da Cantareira, oferecendo um estilo de vida único, cercado por natureza e ar puro.
Nas proximidades:

- Av. Nova Cantareira e Av. Maria Amália
- Clube dos Oficiais e Canil da PM
- Colégios renomados: Jardim São Paulo, Maple Bear, Santa Gema, High Line, Objetivo
- Padarias, mercados, academias, farmácias e serviços essenciais
- Bairro residencial, seguro, arborizado e altamente valorizado.

Condições e negociação

- Imóvel disponível por R$ 2.240.000.
- Estuda proposta.

Sobre o corretor

Marinho é corretor com mais de 35 anos de experiência na venda de imóveis de alto padrão na Zona Norte de São Paulo. Integra o time da Imobiliária Lopes, uma das mais tradicionais e respeitadas do mercado.

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