Sobrado misto com 3 dormitórios e piscina em Cachoeirinha/RS

Casa tipo Sobrado com 3 quartos de construção mista, Madeira nobre
- 147m2 de área útil do sobrado + 25m2 da edícula
- Terreno com 300,00m2 medindo 10x30
- 2 banheiros com box de vidro
- Banheiro do piso superior com pia de sobrepor e água quente
- Espaço gourmet com fechamento de vidro em toda a extensão
- Churrasqueira e pia de apoio
- Escritório fechado com mobiliário
- Cozinha ampla com copa estilo alemão
- Armários de cozinha com balcões e ampla bancada de granito
- Pia de granito com misturador monocomando com água quente
- Fogão a lenha integrado a cozinha
- Sala de estar com lareira
- Sala de descanso/TV
- 3 aparelhos de ar condicionado
- ventiladores de teto nas dependências
- Closet amplo independente
- Terraço de 40m2 no 2º piso, revestido com porcelanato de grande formato
- Quarto frontal com sacada
- Área de serviço independente com tanque e armários
- Varanda frontal coberta de 9m2
- Garagem para 4 carros (sendo 1 coberta)Suíte independente nos fundos (utilizada como Atelier)
com banheiro completo
- Sistema de monitoramento online com conexão via internet wi-fi
- Cercamento alto com muros e grades de segurança
- Cerca elétrica com alarme integrado
- Poço artesiano com motor elétrico e sistema de ligação inteligente
- 2 caixas d´agua com aproveitamento de pressão do sistema público
- Piscina com motor e sistema de filtragem automático
- Sistema de iluminação externa inteligente
- Pátio revestido com cerâmica
- Cerca verde viva na grade frontal (isolamento visual)
- Árvores frutíferas no jardim
- Imóvel todo regularizado, registrado e averbado - 12/08/2026