SOBRADO MISTO 229M² 3 QUARTOS À VENDA-JD SÃO JOSÉ-GUARULHOS

imóvel de uso misto com 225m² de terreno e 229,20 m² de construção em Guarulhos, ideal para moradia e investimento. O imóvel conta com um salão comercial no térreo, muito bem acabado e atualmente alugado, além de uma residência ampla, moderna e totalmente independente no pavimento superior.
O salão comercial possui 107,50m², com espaço livre, cozinha ampla e dois banheiros, oferecendo excelente estrutura para diferentes segmentos comerciais.
A residência, com 121,70m² e acesso independente, apresenta construção de excelente padrão, acabamento refinado e materiais de primeira qualidade. Todos os ambientes estão distribuídos em um único pavimento, proporcionando mais conforto e praticidade, sem necessidade de escadas internas.
O imóvel dispõe de:
Ampla sala com teto rebaixado e sanca;
Sala de jantar integrada à cozinha;
3 dormitórios, sendo uma espaçosa suíte com varanda;
Banheiro social com box;
Pisos em granito e porcelanato;
Escada de acesso revestida em granito com corrimão em aço inox;
2 vagas de garagem cobertas;
Portão automático;
Lavabo no térreo.
Obs Ano de construção e IPTU à confirmar valores