SOBRADO INTERNO MODERNO, COM 3 QUARTOS E 1 SUÍTE, FACE NORTE, NO PORTÃO R$990.000.00!!!

SOBRADO INTERNO MODERNO, COM 3 QUARTOS E 1 SUÍTE, FACE NORTE, NO PORTÃO R$990.000.00!!!

2 OPÇÕES DE UNIDADES:
- UNIDADE DE FRENTE PARA A RUA: R$ 1.196.694,00!!!
- UNIDADE INTERNA: R$990.000.00!!!

ÁREAS:
ÁREA DO TERRENO: 99,54 M²
ÁREA CONSTRUÍDA: 182,28M²

SOBRE O SOBRADO:
PRIMEIRO PAVIMENTO:
- AMPLO ESPAÇO PARA COZINHA COM SALA DE ESTAR INTEGRADA
- 1 LAVABO

SEGUNDO PAVIMENTO:
- 3 QUARTOS SENDO:
- 1 SUÍTE MASTER
- 2 QUARTOS BEM DISTRIBUIDOS
- 1 BANHEIRO SOCIAL
- SACADA

TERCEIRO PAVIMENTO:
-ÁREA GOURMET
- 1 BANHEIRO
- TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA PARA RECEBER AMIGOS E FAMILIARES

DIFERENCIAS DO SOBRADO:
- 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA
- FACE NORTE COM EXCELENTE ILUMINAÇÃO
- ÁREA GOURMET INTEGRADA AO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA


SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO PORTÃO A RUA SÃO MATEUS, 579 É O GRANDE TRUNFO DESTE SOBRADO NO PORTÃO. SITUADO EM UMA REGIÃO QUE EQUILIBRA PERFEITAMENTE A TRANQUILIDADE RESIDENCIAL COM A CONVENIÊNCIA URBANA, O IMÓVEL COLOCA VOCÊ A POUCOS MINUTOS DOS SHOPPINGS PALLADIUM E VENTURA.

MOBILIDADE E CONECTIVIDADE
ACESSO RÁPIDO: PRÓXIMO AO TERMINAL PORTÃO E ÀS PRINCIPAIS VIAS RÁPIDAS QUE CONECTAM O BAIRRO AO CENTRO E AO RESTO DA CIDADE.

-PRATICIDADE: VOCÊ ESTARÁ CERCADO POR EXCELENTES ESCOLAS, COMO O COLÉGIO ADVENTISTA, ALÉM DE FACULDADES, ACADEMIAS E SUPERMERCADOS.
INFRAESTRUTURA COMPLETA AO REDOR A VIZINHANÇA OFERECE TUDO O QUE VOCÊ PRECISA PARA RESOLVER A ROTINA COM MÁXIMA AGILIDADE.

CULTURA E LAZER: PROXIMIDADE COM O PORTÃO CULTURAL, QUE ABRIGA O MUMA (MUSEU MUNICIPAL DE ARTE) E O CINE GUARANI.

VENHA CONHECER ESTE IMÓVEL INCRÍVEL E AGENDE UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CORRETORES!!! - 07/06/2026