Casa · 192m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.350.000
IPTU R$ 1.500
Rua Francisco dos Santos Lima 24, Santo Inácio, Curitiba
Sobrado Geminado Alto Padrão para Venda em Curitiba, Santo Inácio
Sobrado Triplex Independente de Alto Padrão no Santo Inácio | 179m² Construídos | 192m² de Terreno
Sobrado triplex geminado e independente, recém-construído no bairro Santo Inácio. Projetado com excelência construtiva para quem busca a privacidade de uma casa de rua sem taxa de condomínio, aliado a tecnologia, segurança estrutural e acabamentos de alto padrão. Imóvel com amplo terreno exclusivo a poucos minutos do Parque Barigui.
Distribuição dos Ambientes:
Térreo (Área Social): Living amplo para dois ambientes com projeto luminotécnico em LED e piso em porcelanato amadeirado. Sala de jantar integrada à cozinha, que será entregue com armários planejados e bancada finalizada. Dispõe de um lavabo (estilo boudoir), sala multifuncional/home office e um quintal privativo murado (com 116m² de área livre) com lavanderia externa separada. A escada possui corrimão instalado em inox e vidro.
Segundo Pavimento (Área Íntima): 3 dormitórios com excelente iluminação natural, persianas automatizadas em um dos quartos e piso em porcelanato amadeirado (que alia o aconchego visual da madeira à durabilidade e fácil manutenção da cerâmica). A suíte master inclui área para closet e sacada. O andar conta ainda com um banheiro social completo, somando-se à suíte com nichos embutidos.
Terceiro Pavimento (Rooftop/Ático): Espaço versátil com terraço descoberto e vista panorâmica para o Ecoville. Possui uma sala com banheiro privativo completo (totalizando 4 banheiros no imóvel). Ambiente ideal para espaço gourmet, escritório, atelier ou área de lazer exclusiva.
Diferenciais Técnicos e Construtivos:
Área total construída averbada de 179,28 m² e terreno exclusivo de 192,00 m².
Infraestrutura completa para instalação de elevador privativo (atendendo os três pavimentos).
Infraestrutura pronta para energia solar.
Aquecedores de passagem já instalados.
Esquadrias automatizadas e projeto de iluminação moderno em LED.
Imóvel independente, sem taxas ou áreas comuns compartilhadas.
Localização Estratégica: Situado na Rua Francisco dos Santos Lima, com acesso rápido às principais vias, shoppings e polo universitário.
Red House International School: 400m (5 min a pé).
Supermercado Diano: a poucos metros.
Decathlon Barigui: 750m.
Parque Barigui: 1,5km (3 min de carro).
Condições de Negociação:
Valor de Venda: R$ 1.350.000
IPTU: R$ 1.500
Área Construída: 179,28 m² | Terreno Exclusivo: 192 m²
Vagas: 2 garagens cobertas
Pagamento à vista | Estuda permuta mediante análise técnica do bem.
Sobrado triplex geminado e independente, recém-construído no bairro Santo Inácio. Projetado com excelência construtiva para quem busca a privacidade de uma casa de rua sem taxa de condomínio, aliado a tecnologia, segurança estrutural e acabamentos de alto padrão. Imóvel com amplo terreno exclusivo a poucos minutos do Parque Barigui.
Distribuição dos Ambientes:
Térreo (Área Social): Living amplo para dois ambientes com projeto luminotécnico em LED e piso em porcelanato amadeirado. Sala de jantar integrada à cozinha, que será entregue com armários planejados e bancada finalizada. Dispõe de um lavabo (estilo boudoir), sala multifuncional/home office e um quintal privativo murado (com 116m² de área livre) com lavanderia externa separada. A escada possui corrimão instalado em inox e vidro.
Segundo Pavimento (Área Íntima): 3 dormitórios com excelente iluminação natural, persianas automatizadas em um dos quartos e piso em porcelanato amadeirado (que alia o aconchego visual da madeira à durabilidade e fácil manutenção da cerâmica). A suíte master inclui área para closet e sacada. O andar conta ainda com um banheiro social completo, somando-se à suíte com nichos embutidos.
Terceiro Pavimento (Rooftop/Ático): Espaço versátil com terraço descoberto e vista panorâmica para o Ecoville. Possui uma sala com banheiro privativo completo (totalizando 4 banheiros no imóvel). Ambiente ideal para espaço gourmet, escritório, atelier ou área de lazer exclusiva.
Diferenciais Técnicos e Construtivos:
Área total construída averbada de 179,28 m² e terreno exclusivo de 192,00 m².
Infraestrutura completa para instalação de elevador privativo (atendendo os três pavimentos).
Infraestrutura pronta para energia solar.
Aquecedores de passagem já instalados.
Esquadrias automatizadas e projeto de iluminação moderno em LED.
Imóvel independente, sem taxas ou áreas comuns compartilhadas.
Localização Estratégica: Situado na Rua Francisco dos Santos Lima, com acesso rápido às principais vias, shoppings e polo universitário.
Red House International School: 400m (5 min a pé).
Supermercado Diano: a poucos metros.
Decathlon Barigui: 750m.
Parque Barigui: 1,5km (3 min de carro).
Condições de Negociação:
Valor de Venda: R$ 1.350.000
IPTU: R$ 1.500
Área Construída: 179,28 m² | Terreno Exclusivo: 192 m²
Vagas: 2 garagens cobertas
Pagamento à vista | Estuda permuta mediante análise técnica do bem.
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