Sobrado frontal com edícula à venda, 4 dormitórios, 2 vagas, quintal, 230 m² na Vila Matilde

Sobrado frontal com edícula à venda, em localização estratégica entre os metrôs Vila Matilde e Penha

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com amplo espaço e diversas possibilidades de utilização. Localizado em uma região privilegiada, a apenas 750 metros da estação de metrô Vila Matilde e 800 metros da estação de metrô Penha, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Salim Farah Maluf, proporcionando praticidade para deslocamentos em todas as regiões da cidade.

Construído em um terreno de 138 m² (6 x 23 metros), o sobrado conta com aproximadamente 230 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diferentes perfis de moradores e investidores.

A casa principal possui 4 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social no pavimento superior, banheiro social no pavimento térreo, área de serviço, corredor lateral, quintal e 2 vagas de garagem.

O grande diferencial deste imóvel está na edícula, que oferece excelente potencial de aproveitamento. O espaço conta com 2 dormitórios, sendo um deles menor, sala extremamente ampla com possibilidade de criação de um terceiro dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço.

A configuração da edícula permite a criação de uma entrada totalmente independente, tornando o imóvel ideal para moradia de famílias que desejam viver próximas mantendo sua privacidade, geração de renda com locação residencial, instalação de escritório, consultório, ateliê, espaço comercial ou até mesmo para quem busca uma opção de moradia multifamiliar.

Um imóvel com localização privilegiada, excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial de valorização, reunindo conforto, praticidade e inúmeras possibilidades de uso. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais desta oportunidade.

Documentação ok para financiamento bancário.

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