Sobrado Espaçoso de 279 m² com Salão Multiuso na Rua Paraná – Vila Maria Tereza, Guarulhos/SP

Excelente opção para grandes famílias ou investidores que buscam um imóvel robusto, versátil e com potencial de uso misto (moradia + negócio/renda) em um bairro tradicional e bem localizado.

Ficha Técnica e Distribuição dos Ambientes

• Área Construída: 279 m² de área total

• Dormitórios: 5 quartos amplos, sendo 3 suítes privativas

• Salas & Convivência:

  • Piso Térreo: Sala principal ampla e bem iluminada para recepção ou ambiente social de estar

  • Piso Superior: Segunda sala espaçosa integrada aos dormitórios

• Sanitários: 3 banheiros das suítes + 2 lavabos para apoio social

• Cozinha & Apoio: Cozinha espaçosa e área de serviço independente

• Salão Multiuso (Piso Inferior): Espaço coberto de aproximadamente 60 m², ideal para oficina, estúdio, depósito, academia privativa, salão de festas ou estrutura de trabalho/logística

Diferenciais da Região (Vila Maria Tereza, Guarulhos)

O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila da Vila Maria Tereza, que combina a serenidade de um bairro familiar com excelente infraestrutura urbana:

• Conectividade Viária: Rápido acesso às avenidas Emílio Ribas e Gopouva, facilitando a ligação com o Centro de Guarulhos e com a Rodovia Presidente Dutra (BR-116).

• Rede de Comércio e Serviços: Proximidade com supermercados, padarias, farmácias, unidades de saúde e opções de ensino públicas e particulares.

• Lazer e Conveniência: A poucos minutos do Bosque Maia e do Lago dos Patos, duas das principais áreas verdes e de lazer da cidade, garantindo praticidade para a rotina diária e fins de semana.