Casa · 111m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 830.000
IPTU R$ 2.675
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Rua José Baltazar da Costa 1, Vila Prudente, São Paulo
Sobrado em Vila Prudente, São Paulo/SP de 111m² 3 quartos à venda por R$ 830.000,00
SOBRADO DE ESQUINA DE 111m² NA VILA PRUDENTE | R$ 870.000,00 | A APENAS 450M DA ESTAÇÃO VILA PRUDENTE DO METRÔ | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE COM SACADA) | 2 VAGAS | CORREDOR LATERAL | COZINHA INTELIGENTE | GÁS ENCANADO | PONTO ESTRATÉGICO
A expressão máxima de praticidade, mobilidade e aproveitamento inteligente de espaço em um dos pontos mais cobiçados da Zona Leste de São Paulo. Localizado no coração da Vila Prudente, este sobrado de esquina com 111 m² de área construída destaca-se por seu projeto funcional, excelente ventilação natural proporcionada pela posição de esquina e a conveniência de estar a escassos 450 metros da Estação Vila Prudente do Metrô (Linha 2-Verde e Monotrilho) por R$ 870.000,00.
A residência oferece 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte espaçosa com sacada privativa. A área social conta com sala ampliada, 2 banheiros sociais, lavabo e cozinha planejada com balcão e mesa retrátil inteligente. A infraestrutura externa possui 2 vagas de garagem, corredor lateral privativo, lavanderia e despensa, além da comodidade do gás encanado (gás de rua).
DETALHES DO IMÓVEL (111m² DE ESQUINA POR R$ 870.000,00)
111m² de Área Construída: Distribuição inteligente de planta aproveitando o formato de esquina.
3 Dormitórios (1 Suíte com Sacada): Suíte privativa acolhedora com varanda para relaxamento.
Cozinha Planejada Otimizada: Equipada com balcão e mesa dobrável com bancos integrados de fixação em parede.
Corredor Lateral e 2 Vagas: Maior privacidade, ventilação cruzada e fácil estacionamento.
Infraestrutura Completa: Lavabo, 2 banheiros completos, despensa, lavanderia e gás de rua instalado.
LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL E MOBILIDADE TOTAL NA VILA PRUDENTE
Viver neste sobrado é fazer praticamente tudo a pé com transporte e comércio ao redor:
Eixo Metrô/Monotrilho: Apenas 450m da Estação Vila Prudente e a 750m da Estação Orfanato (Linha 2-Verde).
Conectividade de Ônibus: A 1 quadra da Rua Orfanato com acesso direto a cerca de 12 linhas de transporte público.
Comércio e Lazer Imediato (1,5 km): Próximo ao Shopping Mooca Plaza, Supermercado Sonda, bancos, farmácias, universidades e academias.
Infraestrutura de Bairro a 1 Quadra: Praça arborizada com aparelhos de ginástica, playground, aulas de Tai Chi Chuan, Biblioteca Pública Ricardo Ramos e Hospital Dia/Posto de Saúde.
Acesso Viário Rápido: Conexão direta com as Avenidas Paes de Barros e Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello.
A união definitiva entre o conforto de um sobrado de esquina com 3 dormitórios (1 suíte), a comodidade de 2 vagas com corredor lateral e o privilégio de morar a 450m do Metrô Vila Prudente por R$ 870.000,00.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
A expressão máxima de praticidade, mobilidade e aproveitamento inteligente de espaço em um dos pontos mais cobiçados da Zona Leste de São Paulo. Localizado no coração da Vila Prudente, este sobrado de esquina com 111 m² de área construída destaca-se por seu projeto funcional, excelente ventilação natural proporcionada pela posição de esquina e a conveniência de estar a escassos 450 metros da Estação Vila Prudente do Metrô (Linha 2-Verde e Monotrilho) por R$ 870.000,00.
A residência oferece 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte espaçosa com sacada privativa. A área social conta com sala ampliada, 2 banheiros sociais, lavabo e cozinha planejada com balcão e mesa retrátil inteligente. A infraestrutura externa possui 2 vagas de garagem, corredor lateral privativo, lavanderia e despensa, além da comodidade do gás encanado (gás de rua).
DETALHES DO IMÓVEL (111m² DE ESQUINA POR R$ 870.000,00)
111m² de Área Construída: Distribuição inteligente de planta aproveitando o formato de esquina.
3 Dormitórios (1 Suíte com Sacada): Suíte privativa acolhedora com varanda para relaxamento.
Cozinha Planejada Otimizada: Equipada com balcão e mesa dobrável com bancos integrados de fixação em parede.
Corredor Lateral e 2 Vagas: Maior privacidade, ventilação cruzada e fácil estacionamento.
Infraestrutura Completa: Lavabo, 2 banheiros completos, despensa, lavanderia e gás de rua instalado.
LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL E MOBILIDADE TOTAL NA VILA PRUDENTE
Viver neste sobrado é fazer praticamente tudo a pé com transporte e comércio ao redor:
Eixo Metrô/Monotrilho: Apenas 450m da Estação Vila Prudente e a 750m da Estação Orfanato (Linha 2-Verde).
Conectividade de Ônibus: A 1 quadra da Rua Orfanato com acesso direto a cerca de 12 linhas de transporte público.
Comércio e Lazer Imediato (1,5 km): Próximo ao Shopping Mooca Plaza, Supermercado Sonda, bancos, farmácias, universidades e academias.
Infraestrutura de Bairro a 1 Quadra: Praça arborizada com aparelhos de ginástica, playground, aulas de Tai Chi Chuan, Biblioteca Pública Ricardo Ramos e Hospital Dia/Posto de Saúde.
Acesso Viário Rápido: Conexão direta com as Avenidas Paes de Barros e Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello.
A união definitiva entre o conforto de um sobrado de esquina com 3 dormitórios (1 suíte), a comodidade de 2 vagas com corredor lateral e o privilégio de morar a 450m do Metrô Vila Prudente por R$ 870.000,00.
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