Casa · 120m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 490.000
IPTU R$ 80
Publicidade
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Saioá, 1610, Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Sobrado em Vila Firmiano Pinto
SOBRADO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - A 250 METROS DO METRÔ
Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada e potencial de valorização**!
Sobrado com aproximadamente **120 m²**, localizado a apenas **250 metros da Estação Santos-Imigrantes do Metrô - Linha 2 Verde (Ramal Paulista)**, na mesma calçada da estação.
O imóvel conta com:
* 2 dormitórios;
* Sala;
* Cozinha;
* Banheiro;
* Garagem;
* Área na frente;
* Quintal nos fundos.
A casa necessita de **reforma e revitalização**, porém **não há necessidade de grandes intervenções estruturais**. Os principais serviços são de natureza estética, como pintura, troca ou modernização de pisos e azulejos, proporcionando ao novo proprietário a possibilidade de personalizar o imóvel de acordo com seu gosto e projeto.
O grande diferencial é o preço:** o imóvel está sendo comercializado **bem abaixo dos valores praticados na região**, justamente em razão da necessidade de atualização.
Uma excelente oportunidade tanto para **moradia quanto para investimento**, aproveitando uma localização estratégica, com fácil acesso ao Metrô, transporte público, comércio, serviços e às principais vias da região.
**Procure pela referência AI179 e agende sua visita!**
Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais.
Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS.
Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.
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