Casa · 140m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 952.000
IPTU R$ 468
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Rua Sílvio Rodini 1, Vila Dom Pedro II, São Paulo
Sobrado em Vila Dom Pedro II, São Paulo/SP de 140m² 4 quartos à venda por R$ 952.000,00
TRÊS SUÍTES INDEPENDENTES E ESPAÇO GOURMET NA PARADA INGLESA: Sobrado reformado com 140m² de área construída, Suíte master com closet e varanda em L , Quintal com churrasqueira, Edícula e Três vagas de garagem na Rua Sílvio Rodini, na Vila Dom Pedro II
Se você e sua família buscam um imóvel imponente, totalmente reformado, desocupado e pronto para se tornar o cenário de momentos inesquecíveis, este sobrado é a escolha definitiva. Localizado na tradicional Rua Sílvio Rodini, no coração da Vila Dom Pedro II (região da Parada Inglesa), na Zona Norte de São Paulo, a residência destaca-se por seus 140 metros quadrados de área construída primorosamente planejados. É a oportunidade perfeita para quem exige a independência de uma casa de rua sólida, banhada pelo sol da manhã e posicionada em um quadrilátero residencial pacífico, mas com acesso imediato ao melhor comércio e mobilidade urbana da região.
A engenharia da planta foi desenhada para priorizar a amplitude e o conforto térmico. O pavimento térreo abre-se em uma sala monumental para 2 ambientes com piso em porcelanato de alto padrão e uma escada decorativa imponente. A cozinha é espaçosa, rica em armários planejados de primeira linha e conectada ao corredor lateral que abraça toda a extensão da casa, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada constantes. Na ala íntima superior, são 3 dormitórios configurados como suítes independentes, com destaque absoluto para a suíte master, equipada com closet, banheira de imersão e uma espetacular varanda em L perfeita para os dias de sol. Nos fundos, o complexo de lazer oferece uma agradável área gourmet com churrasqueira, lavanderia e um cômodo multiuso isolado (4º dormitório/escritório) com banheiro de suporte. A garagem comporta com total segurança até 3 veículos e possui portão automático.
DETALHES DO SOBRADO (REFORMADO, TRÊS SUÍTES E ÁREA GOURMET):
140 m² Úteis com 4 Dormitórios Totais: Distribuição impecável dividida em 3 suítes no piso superior e 1 dormitório multiuso no pavimento térreo/fundos.
Suíte Master com Closet e Varanda em L : O ápice do conforto residencial, oferecendo um terraço privativo ensolarado para momentos de descanso ao ar livre.
Espaço Gourmet com Churrasqueira: Quintal privativo nos fundos integrado à lavanderia, ideal para reuniões familiares e celebrações de finais de semana.
Dependência / Escritório Isolado: Quarto multifuncional nos fundos com banheiro próprio, perfeito para home office de alta performance ou suíte de hóspedes.
Living em Porcelanato com Lavabo: Sala ampla com dois ambientes bem definidos e suporte sanitário completo para as visitas (5 banheiros no total da casa).
Garagem Automatizada para 3 Carros: Vagas confortáveis com excelente incidência solar e portão automático de alta velocidade.
LOCALIZAÇÃO SUPREMA, CONCEITO WALKABILITY E PRÓXIMO AO METRÔ:
Morar neste trecho nobre da Vila Dom Pedro II significa resolver toda a sua rotina diária a pé:
Fácil Acesso ao Metrô Parada Inglesa e Jardi
Se você e sua família buscam um imóvel imponente, totalmente reformado, desocupado e pronto para se tornar o cenário de momentos inesquecíveis, este sobrado é a escolha definitiva. Localizado na tradicional Rua Sílvio Rodini, no coração da Vila Dom Pedro II (região da Parada Inglesa), na Zona Norte de São Paulo, a residência destaca-se por seus 140 metros quadrados de área construída primorosamente planejados. É a oportunidade perfeita para quem exige a independência de uma casa de rua sólida, banhada pelo sol da manhã e posicionada em um quadrilátero residencial pacífico, mas com acesso imediato ao melhor comércio e mobilidade urbana da região.
A engenharia da planta foi desenhada para priorizar a amplitude e o conforto térmico. O pavimento térreo abre-se em uma sala monumental para 2 ambientes com piso em porcelanato de alto padrão e uma escada decorativa imponente. A cozinha é espaçosa, rica em armários planejados de primeira linha e conectada ao corredor lateral que abraça toda a extensão da casa, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada constantes. Na ala íntima superior, são 3 dormitórios configurados como suítes independentes, com destaque absoluto para a suíte master, equipada com closet, banheira de imersão e uma espetacular varanda em L perfeita para os dias de sol. Nos fundos, o complexo de lazer oferece uma agradável área gourmet com churrasqueira, lavanderia e um cômodo multiuso isolado (4º dormitório/escritório) com banheiro de suporte. A garagem comporta com total segurança até 3 veículos e possui portão automático.
DETALHES DO SOBRADO (REFORMADO, TRÊS SUÍTES E ÁREA GOURMET):
140 m² Úteis com 4 Dormitórios Totais: Distribuição impecável dividida em 3 suítes no piso superior e 1 dormitório multiuso no pavimento térreo/fundos.
Suíte Master com Closet e Varanda em L : O ápice do conforto residencial, oferecendo um terraço privativo ensolarado para momentos de descanso ao ar livre.
Espaço Gourmet com Churrasqueira: Quintal privativo nos fundos integrado à lavanderia, ideal para reuniões familiares e celebrações de finais de semana.
Dependência / Escritório Isolado: Quarto multifuncional nos fundos com banheiro próprio, perfeito para home office de alta performance ou suíte de hóspedes.
Living em Porcelanato com Lavabo: Sala ampla com dois ambientes bem definidos e suporte sanitário completo para as visitas (5 banheiros no total da casa).
Garagem Automatizada para 3 Carros: Vagas confortáveis com excelente incidência solar e portão automático de alta velocidade.
LOCALIZAÇÃO SUPREMA, CONCEITO WALKABILITY E PRÓXIMO AO METRÔ:
Morar neste trecho nobre da Vila Dom Pedro II significa resolver toda a sua rotina diária a pé:
Fácil Acesso ao Metrô Parada Inglesa e Jardi
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