Casa · 178m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.200.000
IPTU R$ 2.100
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Rua Benedito Zacarias Arouca 423, Sumaré, Caraguatatuba
Sobrado em Sumaré, Caraguatatuba/SP de 178m² 2 quartos à venda por R$ 1.200.000,00
Sobrado de Alto Padrão à venda Sumaré Caraguatatuba/SP
Com 178 m² de área útil muito bem distribuídos em 3 pavimentos, este sobrado de alto padrão combina conforto, elegância e praticidade para quem quer morar bem com total privacidade no centro da cidade.
Localizado no bairro Sumaré, uma das regiões mais nobres, tranquilas e valorizadas de Caraguatatuba, o imóvel oferece fácil acesso ao comércio local, restaurantes e serviços centrais, além de estar a poucos minutos das principais praias da cidade.
⭐ Análise Necta Imóveis
Ideal para:
Famílias que buscam sofisticação, espaço e conforto no dia a dia.
Quem valoriza momentos de lazer e recepções privativas em família.
Moradia fixa em um bairro nobre, seguro e estritamente residencial.
Quem busca um imóvel pronto para morar com alto padrão construtivo e vista panorâmica privilegiada.
Características do Imóvel
1º Pavimento:
Sala de estar e sala de jantar amplas e bem iluminadas.
Cozinha bem estruturada.
1 banheiro social: praticidade para atender a área social no dia a dia.
Área de serviço funcional e bem ventilada.
02 vagas de garagem cobertas.
2º Pavimento:
2 suítes aconchegantes: privacidade e aconchego garantidos.
3º Pavimento:
Espaço exclusivo composto por sala, cozinha estruturada com área gourmet e churrasqueira, e sótão.
1 banheiro social privativo para a área de lazer.
Vista panorâmica espetacular: de onde é possível contemplar o mar, o centro da cidade e a serra.
Diferenciais
Vista panorâmica de tirar o fôlego para o mar, o centro e a serra no pavimento superior.
Climatização instalada: 2 aparelhos de ar-condicionado (9.000 BTUs em cada quarto).
Sustentabilidade e economia: sistema de aquecedor solar de água instalado.
Segurança hídrica: sistema de reservatório com 2 caixas d'água.
Padrão construtivo impecável e acabamento de alta qualidade, pronto para morar.
Privacidade total na área de lazer do pavimento superior para receber amigos e familiares.
Valores e Condições
Valor de Venda: R$ 1.200.000,00
IPTU Anual: R$ 2.100,00
Financiamento: Documentação 100% regularizada aceita financiamento bancário.
Sobre o bairro Sumaré
O Sumaré é um dos bairros mais nobres, tradicionais e valorizados da região central de Caraguatatuba. Caracterizado por ser um bairro tranquilo e predominantemente residencial, oferece a conveniência de estar a poucos passos do centro urbano, com acesso rápido a bancos, supermercados, farmácias, ótimos restaurantes e serviços essenciais, sem abrir mão do sossego e da qualidade de vida.
Sobre Caraguatatuba
Caraguatatuba é o principal polo econômico e turístico do Litoral Norte de São Paulo, destacando-se por suas belas praias, excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária. A cidade conta com hospital regional, shopping center, polos universitários e fácil acesso às cidades vizinhas (São Sebastião, Ilhabela e Ubatuba), além da facilidade de acesso à capital paulista e ao Vale do Paraí...
Com 178 m² de área útil muito bem distribuídos em 3 pavimentos, este sobrado de alto padrão combina conforto, elegância e praticidade para quem quer morar bem com total privacidade no centro da cidade.
Localizado no bairro Sumaré, uma das regiões mais nobres, tranquilas e valorizadas de Caraguatatuba, o imóvel oferece fácil acesso ao comércio local, restaurantes e serviços centrais, além de estar a poucos minutos das principais praias da cidade.
⭐ Análise Necta Imóveis
Ideal para:
Famílias que buscam sofisticação, espaço e conforto no dia a dia.
Quem valoriza momentos de lazer e recepções privativas em família.
Moradia fixa em um bairro nobre, seguro e estritamente residencial.
Quem busca um imóvel pronto para morar com alto padrão construtivo e vista panorâmica privilegiada.
Características do Imóvel
1º Pavimento:
Sala de estar e sala de jantar amplas e bem iluminadas.
Cozinha bem estruturada.
1 banheiro social: praticidade para atender a área social no dia a dia.
Área de serviço funcional e bem ventilada.
02 vagas de garagem cobertas.
2º Pavimento:
2 suítes aconchegantes: privacidade e aconchego garantidos.
3º Pavimento:
Espaço exclusivo composto por sala, cozinha estruturada com área gourmet e churrasqueira, e sótão.
1 banheiro social privativo para a área de lazer.
Vista panorâmica espetacular: de onde é possível contemplar o mar, o centro da cidade e a serra.
Diferenciais
Vista panorâmica de tirar o fôlego para o mar, o centro e a serra no pavimento superior.
Climatização instalada: 2 aparelhos de ar-condicionado (9.000 BTUs em cada quarto).
Sustentabilidade e economia: sistema de aquecedor solar de água instalado.
Segurança hídrica: sistema de reservatório com 2 caixas d'água.
Padrão construtivo impecável e acabamento de alta qualidade, pronto para morar.
Privacidade total na área de lazer do pavimento superior para receber amigos e familiares.
Valores e Condições
Valor de Venda: R$ 1.200.000,00
IPTU Anual: R$ 2.100,00
Financiamento: Documentação 100% regularizada aceita financiamento bancário.
Sobre o bairro Sumaré
O Sumaré é um dos bairros mais nobres, tradicionais e valorizados da região central de Caraguatatuba. Caracterizado por ser um bairro tranquilo e predominantemente residencial, oferece a conveniência de estar a poucos passos do centro urbano, com acesso rápido a bancos, supermercados, farmácias, ótimos restaurantes e serviços essenciais, sem abrir mão do sossego e da qualidade de vida.
Sobre Caraguatatuba
Caraguatatuba é o principal polo econômico e turístico do Litoral Norte de São Paulo, destacando-se por suas belas praias, excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária. A cidade conta com hospital regional, shopping center, polos universitários e fácil acesso às cidades vizinhas (São Sebastião, Ilhabela e Ubatuba), além da facilidade de acesso à capital paulista e ao Vale do Paraí...
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