Casa · 156m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 530.000
IPTU R$ 22
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Rua Augusto Ferreira de Morais 1, Socorro, São Paulo
Sobrado em Socorro, São Paulo/SP de 156m² 2 quartos à venda por R$ 530.000,00
Segurança de bairro fechado com tráfego local, Edícula com dois pavimentos e Apenas passos do Parque Linear da Barragem: Excelente sobrado de 156m² com Quintal e Duas vagas no Socorro
Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência sólida, espaçosa e localizada em um verdadeiro oásis de tranquilidade na Zona Sul de São Paulo, este sobrado no Socorro é a escolha definitiva. Apresentando 156 m² de área construída em um terreno de 123 m², o grande diferencial do imóvel é estar inserido em um bolsão residencial fechado, com acesso restrito e tráfego exclusivo de moradores. É a oportunidade perfeita para quem exige a paz, o silêncio e a segurança de uma vila reservada, mas sem abrir mão da excelente infraestrutura e do dinamismo que a região oferece.
A planta do imóvel foi projetada com foco na funcionalidade e no aproveitamento inteligente dos espaços. A casa principal conta com uma sala ampla e iluminada, cozinha funcional, banheiro social e 2 dormitórios generosos e bem ventilados. Um corredor lateral independente garante excelente circulação de ar cruzada e conecta de forma prática a garagem para 2 veículos ao quintal dos fundos. Na área externa, além de uma lavanderia coberta, encontra-se uma edícula multifuncional espetacular dividida em dois níveis: o andar inferior possui 1 cômodo com banheiro e o andar superior conta com mais 1 cômodo privativo, ideal para home office, ateliê ou suíte de hóspedes.
DETALHES DO IMÓVEL (TRANQUILIDADE, ESPAÇO MULTIUSO E LOGÍSTICA DE VAGAS):
Privacidade de Bairro Fechado: Sobrado localizado em rua tranquila, segura e sem saída, com tráfego restrito e atmosfera estritamente familiar.
Ala Íntima Confortável: 2 dormitórios amplos repletos de luz natural, garantindo um ambiente relaxante para o descanso.
Eixo Social e Funcional: Sala de estar arejada, cozinha espaçosa com ótima disposição e banheiro social completo.
Edícula Multifuncional em 2 Pavimentos: Estrutura independente nos fundos com 1 cômodo e banheiro no piso inferior e mais 1 cômodo no piso superior, oferecendo versatilidade única para a rotina.
Área de Serviços e Ventilação: Quintal ensolarado com lavanderia coberta e corredor lateral que isola o imóvel da divisa.
Logística Automotiva: Garagem privativa com capacidade para acomodar até 2 veículos com total segurança.
LAZER VERDE, CONVENIÊNCIA E VETOR DE EXPANSÃO NO SOCORRO:
Morar neste ponto do Socorro significa usufruir de um bairro em franca expansão imobiliária e constante modernização da infraestrutura urbana:
Qualidade de Vida ao Ar Livre: Proximidade imediata ao Parque Linear da Barragem da Represa Guarapiranga, um cenário deslumbrante e perfeito para a prática de exercícios, caminhadas em família e contato com a natureza.
Conectividade e Escoamento Viário: Localização estratégica com fácil e rápido acesso às principais avenidas da Zona Sul, Marginal Pinheiros e eixos de transporte público da região.
Walkability e Comércio Completo: Próximo a uma sólida rede de c
Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência sólida, espaçosa e localizada em um verdadeiro oásis de tranquilidade na Zona Sul de São Paulo, este sobrado no Socorro é a escolha definitiva. Apresentando 156 m² de área construída em um terreno de 123 m², o grande diferencial do imóvel é estar inserido em um bolsão residencial fechado, com acesso restrito e tráfego exclusivo de moradores. É a oportunidade perfeita para quem exige a paz, o silêncio e a segurança de uma vila reservada, mas sem abrir mão da excelente infraestrutura e do dinamismo que a região oferece.
A planta do imóvel foi projetada com foco na funcionalidade e no aproveitamento inteligente dos espaços. A casa principal conta com uma sala ampla e iluminada, cozinha funcional, banheiro social e 2 dormitórios generosos e bem ventilados. Um corredor lateral independente garante excelente circulação de ar cruzada e conecta de forma prática a garagem para 2 veículos ao quintal dos fundos. Na área externa, além de uma lavanderia coberta, encontra-se uma edícula multifuncional espetacular dividida em dois níveis: o andar inferior possui 1 cômodo com banheiro e o andar superior conta com mais 1 cômodo privativo, ideal para home office, ateliê ou suíte de hóspedes.
DETALHES DO IMÓVEL (TRANQUILIDADE, ESPAÇO MULTIUSO E LOGÍSTICA DE VAGAS):
Privacidade de Bairro Fechado: Sobrado localizado em rua tranquila, segura e sem saída, com tráfego restrito e atmosfera estritamente familiar.
Ala Íntima Confortável: 2 dormitórios amplos repletos de luz natural, garantindo um ambiente relaxante para o descanso.
Eixo Social e Funcional: Sala de estar arejada, cozinha espaçosa com ótima disposição e banheiro social completo.
Edícula Multifuncional em 2 Pavimentos: Estrutura independente nos fundos com 1 cômodo e banheiro no piso inferior e mais 1 cômodo no piso superior, oferecendo versatilidade única para a rotina.
Área de Serviços e Ventilação: Quintal ensolarado com lavanderia coberta e corredor lateral que isola o imóvel da divisa.
Logística Automotiva: Garagem privativa com capacidade para acomodar até 2 veículos com total segurança.
LAZER VERDE, CONVENIÊNCIA E VETOR DE EXPANSÃO NO SOCORRO:
Morar neste ponto do Socorro significa usufruir de um bairro em franca expansão imobiliária e constante modernização da infraestrutura urbana:
Qualidade de Vida ao Ar Livre: Proximidade imediata ao Parque Linear da Barragem da Represa Guarapiranga, um cenário deslumbrante e perfeito para a prática de exercícios, caminhadas em família e contato com a natureza.
Conectividade e Escoamento Viário: Localização estratégica com fácil e rápido acesso às principais avenidas da Zona Sul, Marginal Pinheiros e eixos de transporte público da região.
Walkability e Comércio Completo: Próximo a uma sólida rede de c
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