Sobrado em Sítio Cercado, Curitiba/PR de 350m² 5 quartos à venda por R$ 1.350.000,00

Excelente oportunidade para investir ou morar e gerar renda!Se você procura um imóvel versátil, com alto potencial de renda, esta é a opção ideal. Trata-se de um sobrado residencial e comercial, com aproximadamente 350 m² de área construída, pensado para quem deseja diversificar investimentos ou unir moradia e rentabilidade no mesmo endereço.Na parte frontal, o imóvel conta com:Piso térreo: ampla sala comercial, perfeita para locação ou uso próprio.1º pavimento superior: sala e cozinha, 02 quartos e banheiro social, oferecendo conforto e boa distribuição dos ambientes.2º pavimento superior: 01 quarto adicional e uma sala versátil, ideal para escritório, home office ou sala íntima.Na parte dos fundos, o imóvel oferece duas unidades independentes, ampliando ainda mais o potencial de renda:Piso térreo: quitinete com 02 quartos, sala/cozinha e banheiro social.Pavimento superior: quitinete com 01 quarto, sala/cozinha e banheiro. Diferenciais importantes:Imóvel com excelente aproveitamento de espaçoIdeal para locação residencial e comercialÓtima opção para investidores que buscam múltiplas fontes de renda Condições de negociação:Não aceita financiamentoAceita caminhonete como parte do pagamentoPermuta por chácara na região de CuritibaUma oportunidade única para quem busca renda, versatilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PD 3590