Sobrado em Santa Felicidade | 3 Quartos, Suíte e Churrasqueira | Direto com Prop

**Excelente sobrado à venda em Santa Felicidade, Curitiba!**

Localizado em uma região residencial calma e tranquila, com ótima vizinhança, este sobrado é ideal para quem busca conforto, privacidade e ambientes agradáveis para viver e receber amigos e familiares.

Com aproximadamente **105 m² de área útil e 125 m² de área total**, o imóvel possui uma distribuição inteligente dos espaços, valorizando a integração dos ambientes e a convivência familiar.

**PAVIMENTO TÉRREO:**

- Ampla sala de estar e jantar integrada à cozinha, sem paredes dividindo os ambientes, proporcionando uma sensação de espaço e liberdade.
- Cozinha com móveis planejados.
- Lavabo.
- Área de serviço.
- Belíssima churrasqueira com fechamento em vidro temperado, ideal para momentos de lazer e confraternização.
- Quintal privativo.
- 2 vagas de estacionamento descobertas, com possibilidade de instalação de cobertura, mediante alinhamento com os demais condôminos.

**PAVIMENTO SUPERIOR:**

- 1 suíte.
- 2 quartos adicionais.
- 1 banheiro social.

**OUTROS DIFERENCIAIS:**

- Imóvel com aproximadamente 4 anos de construção.
- Condomínio residencial pequeno, com apenas 4 sobrados.
- Ambiente tranquilo e vizinhança agradável.
- Planta funcional, com excelente aproveitamento dos espaços.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais de Curitiba, em um imóvel moderno, acolhedor e com espaço para toda a família.

**Valor de venda: R$ 680.000,00.**

VENDA DIRETA COM O PROPRIETÁRIO!

Negociação direta, sem intermediários, proporcionando mais agilidade e facilidade na comunicação.

Entre em contato para esclarecer suas dúvidas e agendar uma visita. Será um prazer apresentar o imóvel!