Casa · 183m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 664.280
IPTU R$ 1.274
Publicidade
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Rua Maranguape, 100, Parque Jaçatuba, Santo André
Sobrado em Rua Maranguape - Parque Jaçatuba - Santo André/SP
Sobrado a venda em Rua Maranguape - Parque Jaçatuba - Santo André/SP
Sobrado Residencial e Comercial com excelente potencial de renda, ideal para investidores que buscam retorno mensal.
O imóvel foi estrategicamente dividido em 4 kitnets independentes e conta ainda com 2 salões comerciais, possibilitando múltiplas fontes de renda.
Unidades Residenciais (Kitnets):
01ª e 02ª unidades: 1 suíte e Cozinha
03ª unidade: 1 suíte e Cozinha Área de serviço Quintal privativo 1 vaga de garagem.
04ª unidade: 1 suíte, Cozinha, Área de serviço e quintal privativo.
Todas as unidades possuem relógio de energia elétrica individual, garantindo praticidade e controle de consumo.
Área Comercial:
Salão comercial 1: 40 m², com 2 banheiros
Salão comercial 2: 12 m², com 1 banheiro Salões com medição de energia individualizada.
Renda mensal estimada:
Renda potencial aproximada de R$ 2.100,00 mensais, considerando as unidades residenciais e comerciais.
(Valores estimados, podendo variar conforme ocupação e condições de mercado.)
Localização privilegiada:
Ao lado da Avenida Itamarati
Próximo à Padaria Palácio do Pão
Parque Regional da Criança
Bancos, escolas e comércio em geral.
Região com alta demanda para locação.
Imóvel indicado para renda e investimento.
Somente venda à vista.
Tipo do imóvel: Sobrado a venda no bairro Parque Jaçatuba em Santo André
São 183 metros!
Veja algumas características: Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre
Eu me especializei nessa região do Parque Jaçatuba
Posso marcar a visita bem rápido :)
Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) e mencione o código
O Parque Jaçatuba, em Santo André, é um bairro que oferece tudo o que você precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Com sua localização privilegiada, próximo ao centro da cidade, ao lado de vias importantes e ao lado de grandes parques, o bairro é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
Além disso, o bairro conta com uma história rica e interessante, que remonta ao início do século XX. Naquela época, o bairro era conhecido como Jaçatuba, devido à grande quantidade de jaçanãs que cresciam na região.
Atualmente, o Parque Jaçatuba é um bairro moderno, com infraestrutura completa, que oferece aos moradores e visitantes diversas opções de lazer e entretenimento. São parques, praças, quadras esportivas, academias, restaurantes, bares e muito mais.
Venha conhecer o Parque Jaçatuba e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz.
Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Valdir de Araujo Medeiros CRECI:
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O imóvel foi estrategicamente dividido em 4 kitnets independentes e conta ainda com 2 salões comerciais, possibilitando múltiplas fontes de renda.
Unidades Residenciais (Kitnets):
01ª e 02ª unidades: 1 suíte e Cozinha
03ª unidade: 1 suíte e Cozinha Área de serviço Quintal privativo 1 vaga de garagem.
04ª unidade: 1 suíte, Cozinha, Área de serviço e quintal privativo.
Todas as unidades possuem relógio de energia elétrica individual, garantindo praticidade e controle de consumo.
Área Comercial:
Salão comercial 1: 40 m², com 2 banheiros
Salão comercial 2: 12 m², com 1 banheiro Salões com medição de energia individualizada.
Renda mensal estimada:
Renda potencial aproximada de R$ 2.100,00 mensais, considerando as unidades residenciais e comerciais.
(Valores estimados, podendo variar conforme ocupação e condições de mercado.)
Localização privilegiada:
Ao lado da Avenida Itamarati
Próximo à Padaria Palácio do Pão
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Região com alta demanda para locação.
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São 183 metros!
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Além disso, o bairro conta com uma história rica e interessante, que remonta ao início do século XX. Naquela época, o bairro era conhecido como Jaçatuba, devido à grande quantidade de jaçanãs que cresciam na região.
Atualmente, o Parque Jaçatuba é um bairro moderno, com infraestrutura completa, que oferece aos moradores e visitantes diversas opções de lazer e entretenimento. São parques, praças, quadras esportivas, academias, restaurantes, bares e muito mais.
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