Sobrado em Perdizes com 03 quartos , sendo 02 suites , 02 vagsas

Seu novo capítulo em Perdizes começa aqui. Este charmoso sobrado une espaço, conforto e o potencial perfeito para
quem deseja morar bem em um dos bairros mais desejados da zona oeste. Com 160 m² muito bem distribuídos, o imóvel
oferece uma espaçosa sala para 2 ambientes, integrada à área frontal, criando uma atmosfera acolhedora logo na
entrada da casa. No piso térreo, lavabo, cozinha funcional, lavanderia coberta e um diferencial cada vez mais
valorizado: um quarto de serviços com banheiro que pode ser transformado em um excelente escritório com vista para o
quintal ? ideal para home office, ateliê, espaço de estudos ou mesmo um dormitório adicional. Na área íntima, são duas
suítes amplas e confortáveis, além de um terceiro dormitório e banheiro social, acomodando muito bem famílias que
buscam conforto sem abrir mão da praticidade. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem. Localizado em uma
rua tranquila e charmosa, de apenas um quarteirão, o sobrado oferece aquele clima residencial raro em Perdizes, com
silêncio e privacidade, sem abrir mão da conveniência. Está a 200 metros da tradicional Dona Deôla e a 800 metros da
Estaçã o Vila Madalena, facilitando a mobilidade e o acesso a toda a cidade. Uma oportunidade para quem procura a
sensação de morar em casa, com espaço, tranquilidade e ótima localização! Morar em Perdizes é ter o equilíbrio perfeito
entre qualidade de vida, conveniência e charme urbano. Um dos bairros mais desejados da zona oeste de São Paulo,
Perdizes encanta pelas ruas arborizadas, atmosfera residencial e excelente infraestrutura. É um bairro que consegue
reunir tranquilidade e praticidade na medida certa ? ideal para quem quer viver bem sem abrir mão da mobilidade e da
vida cultural da cidade. A região oferece uma ampla variedade de serviços e conveniências: padarias tradicionais, cafés,
supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e comércio diversificado, tudo muito próximo. Perdizes
também se destaca pela mobilidade, com fácil acesso às avenidas Pompéia, Sumaré e Francisco Matarazzo, além da
proximidade com a Estação Vila Madalena e outras opções de transporte público. O bairro ainda abriga importantes
instituições de ensino, como a PUC-SP, além de áreas verdes e espaços de lazer próximos, como o Parque da Água
Branca e a Allianz Parque, que movimentam a região com cultura, entretenimento e gastronomia. Perdizes é aquele tipo
de bairro que conquista pela atmosfera acolhedora, pelo perfil sofisticado e pela sensação de ?cidade de bairro?, onde
tudo funciona e a vida acontece com mais conforto e qualidade