Casa · 174m² · 2 quartos · 6 vagas
venda
R$ 725.000
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Avenida do Oratório 1, Parque São Lucas, São Paulo
Sobrado em Parque São Lucas, São Paulo/SP de 174m² 2 quartos à venda por R$ 725.000,00
SOBRADO DE ALTO PADRÃO DE 174m² NO PARQUE SÃO LUCAS | 2 SUÍTES | 6 VAGAS DE GARAGEM | ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA | ACADEMIA PRIVATIVA | ENERGIA SOLAR E ÁGUA DE REUSO | A 5 MINUTOS DA ESTAÇÃO ORATÓRIO
A combinação perfeita entre modernidade, sustentabilidade, conforto e uma capacidade de garagem impressionante na Zona Leste de São Paulo. Localizado no coração do Parque São Lucas, este sobrado de 174 m² de área construída destaca-se por seu projeto arquitetônico completo, acabamentos de primeira linha e soluções sustentáveis de ponta.
A área social conta com sala ampla para dois ambientes, cozinha totalmente planejada e varanda integrada, proporcionando ambientes claros e bem ventilados. A área íntima é composta por 2 suítes acolhedoras e privativas. O imóvel destaca-se por sua infraestrutura de lazer e conveniência privativa: espaço gourmet com churrasqueira, academia privativa, jardim arejado e incríveis 6 vagas de garagem. Na parte técnica e econômica, o sobrado é equipado com sistema de energia solar fotovoltaica e reservatório de água de reuso, garantindo máxima sustentabilidade e economia nas contas mensais.
DETALHES DO IMÓVEL (174m² COM LAZER PRIVATIVO E SUSTENTABILIDADE)
174m² de Área Útil: Sobrado amplo com distribuição fluida e cômodos bem dimensionados.
2 Suítes Privativas: Quartos aconchegantes com excelente iluminação natural.
6 Vagas de Garagem: Capacidade rara para acomodar múltiplos veículos com total segurança.
Espaço Gourmet e Churrasqueira: Área coberta perfeita para receber amigos e familiares.
Academia Privativa e Jardim Arejado: Espaço privativo para atividades físicas e momentos ao ar livre.
Tecnologia Sustentável: Energia solar instalada e sistema de água de reuso para redução drástica de custos operacionais.
Cozinha Planejada e Varanda Integrada: Marcenaria sob medida e excelente integração dos ambientes sociais.
LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL NO PARQUE SÃO LUCAS
Morar neste sobrado é ter um eixo completo de serviços, saúde e transporte a poucos passos de distância:
Eixo de Serviços Viva a Pé (2 min): Próximo a McDonalds, academia Smart Fit, farmácias 24h e conveniências.
Rede Comercial e Saúde: Cercado pelo Supermercado Joanin, padarias tradicionais, colégios de renome e o Hospital Vila Alpina.
Mobilidade Urbana (5 min): Apenas 5 minutos da Estação Oratório do Monotrilho (Linha 15-Prata), conectando rapidamente à Linha 2-Verde do Metrô (Vila Prudente).
Fácil Acesso Viário: Rápida ligação às Avenidas do Oratório, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Salim Farah Maluf.
A união definitiva entre o espaço de 174m² com 2 suítes, a raridade de 6 vagas, a economia da energia solar e a praticidade de estar a 5 minutos da Estação Oratório no Parque São Lucas.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
A combinação perfeita entre modernidade, sustentabilidade, conforto e uma capacidade de garagem impressionante na Zona Leste de São Paulo. Localizado no coração do Parque São Lucas, este sobrado de 174 m² de área construída destaca-se por seu projeto arquitetônico completo, acabamentos de primeira linha e soluções sustentáveis de ponta.
A área social conta com sala ampla para dois ambientes, cozinha totalmente planejada e varanda integrada, proporcionando ambientes claros e bem ventilados. A área íntima é composta por 2 suítes acolhedoras e privativas. O imóvel destaca-se por sua infraestrutura de lazer e conveniência privativa: espaço gourmet com churrasqueira, academia privativa, jardim arejado e incríveis 6 vagas de garagem. Na parte técnica e econômica, o sobrado é equipado com sistema de energia solar fotovoltaica e reservatório de água de reuso, garantindo máxima sustentabilidade e economia nas contas mensais.
DETALHES DO IMÓVEL (174m² COM LAZER PRIVATIVO E SUSTENTABILIDADE)
174m² de Área Útil: Sobrado amplo com distribuição fluida e cômodos bem dimensionados.
2 Suítes Privativas: Quartos aconchegantes com excelente iluminação natural.
6 Vagas de Garagem: Capacidade rara para acomodar múltiplos veículos com total segurança.
Espaço Gourmet e Churrasqueira: Área coberta perfeita para receber amigos e familiares.
Academia Privativa e Jardim Arejado: Espaço privativo para atividades físicas e momentos ao ar livre.
Tecnologia Sustentável: Energia solar instalada e sistema de água de reuso para redução drástica de custos operacionais.
Cozinha Planejada e Varanda Integrada: Marcenaria sob medida e excelente integração dos ambientes sociais.
LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL NO PARQUE SÃO LUCAS
Morar neste sobrado é ter um eixo completo de serviços, saúde e transporte a poucos passos de distância:
Eixo de Serviços Viva a Pé (2 min): Próximo a McDonalds, academia Smart Fit, farmácias 24h e conveniências.
Rede Comercial e Saúde: Cercado pelo Supermercado Joanin, padarias tradicionais, colégios de renome e o Hospital Vila Alpina.
Mobilidade Urbana (5 min): Apenas 5 minutos da Estação Oratório do Monotrilho (Linha 15-Prata), conectando rapidamente à Linha 2-Verde do Metrô (Vila Prudente).
Fácil Acesso Viário: Rápida ligação às Avenidas do Oratório, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Salim Farah Maluf.
A união definitiva entre o espaço de 174m² com 2 suítes, a raridade de 6 vagas, a economia da energia solar e a praticidade de estar a 5 minutos da Estação Oratório no Parque São Lucas.
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