Casa · 154m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 570.000
IPTU R$ 80
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Avenida do Oratório 1, Jardim Guairaca, São Paulo
Sobrado em Jardim Guairaca, São Paulo/SP de 154m² 3 quartos à venda por R$ 570.000,00
SOBRADO NO JARDIM GUARICÁ | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | EDÍCULA MULTIUSO | QUINTAL E LAVANDERIA | 3 VAGAS DE GARAGEM | DOCUMENTAÇÃO OK | PRÓXIMO À RUA COSTA BARROS E AVENIDA DO ORATÓRIO
A combinação perfeita entre espaço, praticidade e excelente conservação em um dos bairros residenciais mais tranquilos e bem localizados da Zona Leste. Situado no acolhedor Jardim Guaricá, este sobrado destaca-se por sua estrutura completa, excelente distribuição interna e versatilidade de ambientes para atender a todas as necessidades da sua família.
O imóvel possui uma planta inteligente com sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional e 3 banheiros bem distribuídos pela residência. A área íntima é composta por 3 dormitórios acolhedores, incluindo 1 suíte espaçosa. Na área externa, o sobrado oferece um quintal com lavanderia e uma edícula multiuso (ideal para home office, estúdio ou espaço de hóspedes), além de 3 vagas de garagem privativas. O imóvel conta com documentação 100% regularizada, permitindo fácil processo de aquisição.
DETALHES DO IMÓVEL (ESPAÇO, EDÍCULA E 3 VAGAS)
3 Dormitórios (1 Suíte): Ambientes bem arejados com excelente entrada de iluminação natural.
3 Banheiros: Atendimento prático e confortável para a área social e íntima da casa.
Edícula Multiuso nos Fundos: Espaço privativo perfeito para home office, ateliê, estúdio ou dependência.
Quintal e Lavanderia: Área externa espaçosa para serviços e momentos de lazer ao ar livre.
3 Vagas de Garagem: Estacionamento coberto e privativo garantindo segurança diária.
Documentação Regularizada: Pronta para transferência imediata ou financiamento bancário.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO JARDIM GUARICÁ
Morar no Jardim Guaricá é estar em uma rua tranquila com acesso rápido aos principais eixos da região:
Conectividade Viária Excelente: A poucos metros das importantes Rua Costa Barros e Avenida do Oratório.
Proximidade com Bairros Nobres: Fácil acesso à Vila Prudente, Vila Alpina e Parque São Lucas.
Serviços e Conveniência Imediata: A poucos passos do posto de saúde local, escolas, farmácias, mercados e transporte público variado.
Mobilidade para o Metrô: Rápida ligação às estações da Linha 15-Prata do Monotrilho e Linha 2-Verde do Metrô.
A união definitiva entre o espaço de um sobrado de 3 dormitórios com suíte e edícula, a praticidade de 3 vagas de garagem e a tranquilidade de morar bem no Jardim Guaricá.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
A combinação perfeita entre espaço, praticidade e excelente conservação em um dos bairros residenciais mais tranquilos e bem localizados da Zona Leste. Situado no acolhedor Jardim Guaricá, este sobrado destaca-se por sua estrutura completa, excelente distribuição interna e versatilidade de ambientes para atender a todas as necessidades da sua família.
O imóvel possui uma planta inteligente com sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional e 3 banheiros bem distribuídos pela residência. A área íntima é composta por 3 dormitórios acolhedores, incluindo 1 suíte espaçosa. Na área externa, o sobrado oferece um quintal com lavanderia e uma edícula multiuso (ideal para home office, estúdio ou espaço de hóspedes), além de 3 vagas de garagem privativas. O imóvel conta com documentação 100% regularizada, permitindo fácil processo de aquisição.
DETALHES DO IMÓVEL (ESPAÇO, EDÍCULA E 3 VAGAS)
3 Dormitórios (1 Suíte): Ambientes bem arejados com excelente entrada de iluminação natural.
3 Banheiros: Atendimento prático e confortável para a área social e íntima da casa.
Edícula Multiuso nos Fundos: Espaço privativo perfeito para home office, ateliê, estúdio ou dependência.
Quintal e Lavanderia: Área externa espaçosa para serviços e momentos de lazer ao ar livre.
3 Vagas de Garagem: Estacionamento coberto e privativo garantindo segurança diária.
Documentação Regularizada: Pronta para transferência imediata ou financiamento bancário.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO JARDIM GUARICÁ
Morar no Jardim Guaricá é estar em uma rua tranquila com acesso rápido aos principais eixos da região:
Conectividade Viária Excelente: A poucos metros das importantes Rua Costa Barros e Avenida do Oratório.
Proximidade com Bairros Nobres: Fácil acesso à Vila Prudente, Vila Alpina e Parque São Lucas.
Serviços e Conveniência Imediata: A poucos passos do posto de saúde local, escolas, farmácias, mercados e transporte público variado.
Mobilidade para o Metrô: Rápida ligação às estações da Linha 15-Prata do Monotrilho e Linha 2-Verde do Metrô.
A união definitiva entre o espaço de um sobrado de 3 dormitórios com suíte e edícula, a praticidade de 3 vagas de garagem e a tranquilidade de morar bem no Jardim Guaricá.
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