SOBRADO EM CONDOMÍNIO NO GUABIROTUBA | 169 m² | 3 SUÍTES | 2 VAGAS

Conforto, arquitetura contemporânea e soluções voltadas ao bem-estar definem este sobrado em condomínio no Guabirotuba, em Curitiba.

São 169 m² de área privativa, sendo 138 m² internos + 31 m² de jardim exclusivo, com uma planta muito bem distribuída, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem.

O imóvel é mobiliado, conta com marcenaria planejada e acabamentos de excelente padrão, além de ambientes amplos e excelente iluminação natural.

Diferenciais do imóvel:
- 3 suítes
- Suíte máster com closet, cuba dupla e chuveiro duplo de teto
- Chuveiros de teto nas demais suítes
- Nichos amplos e esculpidos nos banheiros
- Box instalado em todos os banheiros
- Louças e metais Kohler
- Porcelanato nos banheiros
- Cozinha planejada com ilha
- Churrasqueira a carvão
- Adega
- Lavanderia fechada
- Ampla escada
- Aquecimento de água a gás
- Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
- Esquadrias Gold IV com desempenho acústico e térmico
- Janelas de 2,30 m com vidros laminados e insulados
- Manta acústica entre as residências e nas tubulações de esgoto
- Jardim privativo de 31 m²
- Marcenaria inclusa

A marcenaria contempla cozinha com ilha, penteadeira e painel de TV na suíte máster, painéis de TV nas suítes 2 e 3, além de elementos de integração entre cobogós e paisagismo.

CONDOMÍNIO COM SEGURANÇA E TECNOLOGIA

O residencial foi projetado com foco em segurança, conforto e qualidade de vida, oferecendo:

- Portaria remota 24 horas
- Acesso por reconhecimento facial
- Eclusa na entrada social de pedestres
- Proteção perimetral
- CFTV e BMS online
- Concierge 24 horas
- Aplicativo exclusivo do condomínio
- Botão de pânico por unidade
- Armário inteligente para compras e correspondências

Um dos grandes diferenciais é o projeto voltado ao wellness e à biofilia. As residências são conectadas por um boulevard com bosque central privativo e jardim arborizado, criando uma atmosfera agradável e acolhedora.

O projeto também privilegia iluminação natural, áreas de contemplação, paisagismo integrado e conceitos de active design, proporcionando uma experiência de moradia que vai além da arquitetura.

Uma excelente opção para quem procura sobrado em condomínio no Guabirotuba, com 3 suítes, jardim privativo, segurança e acabamentos de alto padrão.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta residência.