SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO, PORTARIA E ÁREA COMUM

Com 278 m², este sobrado localizado em um condomínio fechado com apenas 20 casas, oferece um ambiente reservado, com segurança e tranquilidade para toda a família.

Térreo: conta com uma suíte e um dormitório atualmente utilizado como escritório, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades.

Primeiro pavimento: dispõe de amplas salas de estar e jantar, cozinha e copa integradas à praticidade do dia a dia. A área gourmet com churrasqueira a carvão com excelente espaço externo protegido por cobertura de vidro. O ambiente conta ainda com canil, ideal para quem tem pets. A lavanderia é independente e coberta, garantindo mais organização e funcionalidade.

Segundo pavimento: reúne três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa com closet. Os demais quartos possuem armários, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços.

Ático: um ambiente amplo e multifuncional, atualmente organizado como sala de TV e sala de jogos. Pode ser adaptado para escritório, espaço de convivência ou conforme as necessidades da família.

Diferenciais do imóvel e do condomínio:

* 278 m² de área privativa;
* 2 vagas de garagem cobertas;
* Suíte no térreo;
* Área gourmet com churrasqueira a carvão;
* Espaço externo com cobertura de vidro;
* Canil para pets;
* Ático versátil;
* Condomínio com apenas 20 casas;
* Portaria, salão de festas, quadra esportiva e playground.

A localização complementa os diferenciais, com fácil acesso a diversos comércios e serviços da região. Tudo isso em um condomínio que valoriza a privacidade e a exclusividade, sem abrir mão da praticidade de viver próximo à infraestrutura urbana.