Casa · 274m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.250.000
Condomínio R$ 500
·
IPTU R$ 200
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, Boituva, São Paulo
Sobrado em Condomínio com 03 suítes - Boituva R$ 2.250.000
Sobre o Imóvel
Sobrado com 3 dormitórios suítes à venda, 274m por R$ 2.250.000,00 no Condomínio Portal dos Passáros (Boituva/SP) - *LANÇAMENTO* - Imóvel disponível para venda em condomínio fechado com segurança 24 horas e inúmeras opções de lazer para voce e toda sua família.
Um novo patamar de morar bem em Boituva
Apresentamos um sobrado exclusivo, recém-construído e pronto para receber sua família, erguido dentro de um dos padrões construtivos mais elevados da região. Cada detalhe desta residencia foi pensado para unir sofisticação, conforto e tecnologia em um só endereço, no coração do Condomínio Portal dos Pássaros.
Presença marcante desde a chegada
A fachada contemporanea, com ripados em destaque, antecipa o requinte que aguarda no interior do imóvel. A garagem comporta com folga até quatro veículos, ideal para quem recebe família e amigos com frequencia.O acabamento é impecável do início ao fim: forro amadeirado em vinílico, porcelanatos premium e paisagismo marcante que compõem uma atmosfera elegante e atemporal. A automação de iluminação em LED e som permite controlar o ambiente com um toque, enquanto a infraestrutura para ar-condicionado e sistema fotovoltaico garantem conforto térmico e independencia energética.
Espaços pensados do começo ao fim
São tres suítes espaçosas, cada uma com sacada privativa. As áreas sociais são amplas e integradas, com sala de estar conectada à cozinha e a um espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão e ilha central, perfeita para reunir sua família e amigos. Do lado de fora, um quintal gramado generoso e piscina com hidromassagem convidam ao lazer e ao descanso em qualquer época do ano.
Espaços internos imponentes e totalmente integrados
- 03 Dormitórios suítes (amplas com sacadas)
- Mezanino
- Lavabo
- Cozinha planejada integrada ao Espaço Gourmet com móveis planejados (churrasqueira a carvão)
- Despensa
- Sala de Estar ampla e totalmente mobiliada
- Sala de Jantar integrada
- Área de Serviço
Uma planta inteligente com ambientes interligados, projetados para entregar o máximo em requinte e praticidade no dia a dia.
Espaços externos de puro lazer
- Piscina (em alvenaria com hidromassagem e cascata)
- Banho Externo piscina
- Paisagismo completo (contato direto com a natureza)
- Quintal amplo
- Garagem - 02 Vagas Cobertas + 02 descobertas
Terreno de 360 m2
Casa com Área Construída de 274 m2
Diferenciais
- Infraestrutura para Ar condicionado em vários ambientes
- Esquadrias GOLD (01 suíte contendo persiana automatizada)
- Preparação para instalação sistema de energia fotovoltaica (geração de energia sustentável e muita economia)
- Preparação para instalação de boiler para aquecimento de água (torneiras e chuveiros)
- Infraestrutura para rede (internet e wi-fi)
- Projeto Luminotécnico completo (todos ambientes)
Estrutura e Lazer do Condomínio
- Portaria e segurança 24 horas
- Piscinas (adulto e infantil)
- Campo de futebol Gramado
- Quadra de tenis
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Vôlei de Praia / Beach Tennis
- Academia (Fitness Center)
- Salão de Festas Principal para aproximadamente 150 convidados
- Salão de Jogos
- Quiosques Gourmet com Churrasqueira
- Playground
- Praças de Convivencia
- Pomar
- Horta organica comunitária (disponível para moradores)
Sobre o Condomínio
O Portal dos Pássaros é um dos loteamentos fechados mais valorizados e procurados da cidade, situado a apenas 3 minutos do centro e vizinho ao Parque Ecológico. Sua proximidade com a Avenida Zélia de Lima, já reconhecida como o novo eixo central de Boituva, garante acesso rápido a qualquer ponto da cidade. Com lotes a partir de 360m, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa: academia moderna, salão gourmet com churrasqueira, salão de festas, piscina, horta comunitária, campo de futebol, quadra de tenis, quadra poliesportiva, quadra de areia, playground, academia ao ar livre, salão de jogos, pomar, praças arborizadas e segurança 24 horas com rondas constantes.
A poucos minutos de escolas renomadas como o Colégio Anglo, além de academias, pizzarias, restaurantes, mercados e padarias, onde o dia a dia fica mais prático sem abrir mão da tranquilidade e conforto de um condomínio fechado.
Agende sua visita e conheça de perto um imóvel feito para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida.
Luciana Recher (11)
Sobrado com 3 dormitórios suítes à venda, 274m por R$ 2.250.000,00 no Condomínio Portal dos Passáros (Boituva/SP) - *LANÇAMENTO* - Imóvel disponível para venda em condomínio fechado com segurança 24 horas e inúmeras opções de lazer para voce e toda sua família.
Um novo patamar de morar bem em Boituva
Apresentamos um sobrado exclusivo, recém-construído e pronto para receber sua família, erguido dentro de um dos padrões construtivos mais elevados da região. Cada detalhe desta residencia foi pensado para unir sofisticação, conforto e tecnologia em um só endereço, no coração do Condomínio Portal dos Pássaros.
Presença marcante desde a chegada
A fachada contemporanea, com ripados em destaque, antecipa o requinte que aguarda no interior do imóvel. A garagem comporta com folga até quatro veículos, ideal para quem recebe família e amigos com frequencia.O acabamento é impecável do início ao fim: forro amadeirado em vinílico, porcelanatos premium e paisagismo marcante que compõem uma atmosfera elegante e atemporal. A automação de iluminação em LED e som permite controlar o ambiente com um toque, enquanto a infraestrutura para ar-condicionado e sistema fotovoltaico garantem conforto térmico e independencia energética.
Espaços pensados do começo ao fim
São tres suítes espaçosas, cada uma com sacada privativa. As áreas sociais são amplas e integradas, com sala de estar conectada à cozinha e a um espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão e ilha central, perfeita para reunir sua família e amigos. Do lado de fora, um quintal gramado generoso e piscina com hidromassagem convidam ao lazer e ao descanso em qualquer época do ano.
Espaços internos imponentes e totalmente integrados
- 03 Dormitórios suítes (amplas com sacadas)
- Mezanino
- Lavabo
- Cozinha planejada integrada ao Espaço Gourmet com móveis planejados (churrasqueira a carvão)
- Despensa
- Sala de Estar ampla e totalmente mobiliada
- Sala de Jantar integrada
- Área de Serviço
Uma planta inteligente com ambientes interligados, projetados para entregar o máximo em requinte e praticidade no dia a dia.
Espaços externos de puro lazer
- Piscina (em alvenaria com hidromassagem e cascata)
- Banho Externo piscina
- Paisagismo completo (contato direto com a natureza)
- Quintal amplo
- Garagem - 02 Vagas Cobertas + 02 descobertas
Terreno de 360 m2
Casa com Área Construída de 274 m2
Diferenciais
- Infraestrutura para Ar condicionado em vários ambientes
- Esquadrias GOLD (01 suíte contendo persiana automatizada)
- Preparação para instalação sistema de energia fotovoltaica (geração de energia sustentável e muita economia)
- Preparação para instalação de boiler para aquecimento de água (torneiras e chuveiros)
- Infraestrutura para rede (internet e wi-fi)
- Projeto Luminotécnico completo (todos ambientes)
Estrutura e Lazer do Condomínio
- Portaria e segurança 24 horas
- Piscinas (adulto e infantil)
- Campo de futebol Gramado
- Quadra de tenis
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Vôlei de Praia / Beach Tennis
- Academia (Fitness Center)
- Salão de Festas Principal para aproximadamente 150 convidados
- Salão de Jogos
- Quiosques Gourmet com Churrasqueira
- Playground
- Praças de Convivencia
- Pomar
- Horta organica comunitária (disponível para moradores)
Sobre o Condomínio
O Portal dos Pássaros é um dos loteamentos fechados mais valorizados e procurados da cidade, situado a apenas 3 minutos do centro e vizinho ao Parque Ecológico. Sua proximidade com a Avenida Zélia de Lima, já reconhecida como o novo eixo central de Boituva, garante acesso rápido a qualquer ponto da cidade. Com lotes a partir de 360m, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa: academia moderna, salão gourmet com churrasqueira, salão de festas, piscina, horta comunitária, campo de futebol, quadra de tenis, quadra poliesportiva, quadra de areia, playground, academia ao ar livre, salão de jogos, pomar, praças arborizadas e segurança 24 horas com rondas constantes.
A poucos minutos de escolas renomadas como o Colégio Anglo, além de academias, pizzarias, restaurantes, mercados e padarias, onde o dia a dia fica mais prático sem abrir mão da tranquilidade e conforto de um condomínio fechado.
Agende sua visita e conheça de perto um imóvel feito para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida.
Luciana Recher (11)
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