SOBRADO EM CONDOMÍNIO | 3 QUARTOS, 2 SUÍTES E ÁTICO COM ESCRITÓRIO

Um sobrado moderno, bem cuidado e com espaços pensados para facilitar a rotina. Localizado em uma rua sem saída, em um condomínio com apenas 6 casas, oferece tranquilidade, privacidade e uma planta que aproveita muito bem os ambientes.

Construído em 2023, o imóvel possui 132 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos, com melhorias que valorizam ainda mais o conjunto, como ar-condicionado em todos os ambientes e projeto de iluminação atualizado.

No térreo, a sala ampla se integra à cozinha, criando um espaço agradável para o dia a dia e para receber amigos. A lavanderia é separada e o lavabo atende à área social, trazendo mais praticidade.

Na entrada, a garagem coberta com vidro conta com churrasqueira, permitindo aproveitar o espaço também como ambiente de convivência.

No segundo pavimento, estão 2 suítes confortáveis, ambas com sacada, boa iluminação natural, ventilação e ar-condicionado. O piso vinílico traz aconchego à área íntima, enquanto o porcelanato está presente no térreo e nos banheiros.

O ático é um dos grandes diferenciais deste sobrado.

Com uma distribuição versátil, oferece o terceiro quarto, um escritório independente, sala de TV e banheiro de apoio. Um pavimento que permite conciliar trabalho, descanso e momentos de lazer sem comprometer a privacidade dos demais ambientes.

A localização também merece destaque, com fácil acesso ao Parque São Lourenço, ao Colégio Marista Paranaense e ao Colégio do Bosque Mananciais, além de mercados, farmácias e serviços da região.

Uma excelente opção para quem busca um imóvel recente, com ambientes bem distribuídos, espaço para trabalhar em casa e a privacidade de um condomínio pequeno.

Valor: R$ 1.049.000,00

Condomínio: taxa básica mensal a consultar.

IPTU: valor anual.