Sobrado em Condomínio 220m² 4 Quartos 2 Suítes Guabirotuba

# Sobrado em Condomínio Fechado no Guabirotuba 220 m²

**Valor de venda: R$ 1.550.000**

Se você procura espaço, segurança, conforto e uma excelente localização em Curitiba, este sobrado em condomínio fechado no Guabirotuba merece sua atenção.

Com **220 m²**, o imóvel oferece uma planta ampla e funcional, com ambientes integrados e uma estrutura pensada para proporcionar conforto no dia a dia e excelentes momentos de convivência.

## DESTAQUES DO IMÓVEL

* 220 m²
* 4 dormitórios
* 2 suítes
* 3 banheiros
* 1 lavabo
* Garagem para até 4 veículos
* Cozinha em conceito aberto
* Sala de estar
* Sala de jantar integrada
* Área de churrasqueira privativa e fechada
* Espaço de convivência
* Pia e fogão na área da churrasqueira
* Lavanderia separada
* 2 depósitos na garagem
* Aquecimento a gás
* Móveis planejados em diversos ambientes

## AMBIENTES INTEGRADOS E MUITO ESPAÇO PARA A FAMÍLIA

Um dos grandes diferenciais deste sobrado é sua área social.

A **cozinha em conceito aberto é integrada à sala de jantar e à sala de estar**, proporcionando amplitude e deixando os ambientes muito mais agradáveis para o cotidiano e para receber familiares e amigos.

A área íntima conta com **4 dormitórios, sendo 2 suítes**, oferecendo conforto e privacidade para uma família que precisa de espaço.

## ÁREA GOURMET PRIVATIVA

Para quem gosta de receber, a casa possui uma excelente **área de churrasqueira privativa, fechada e independente**, equipada com pia, fogão e espaço de convivência.

Um ambiente pensado para reunir família e amigos com conforto durante todo o ano.

## MÓVEIS PLANEJADOS

Outro diferencial importante é que permanecem no imóvel os **móveis planejados** dos:

* Dormitórios
* Cozinha
* Salas
* Banheiros
* Lavanderia
* Área da churrasqueira

Isso proporciona excelente aproveitamento dos ambientes e muito mais praticidade para o novo proprietário.

## GARAGEM PARA ATÉ 4 CARROS

A garagem comporta **até 4 veículos** e ainda conta com **2 depósitos**, oferecendo espaço adicional para organização.

## CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO

Além de toda a estrutura privativa do sobrado, o condomínio oferece excelentes opções de lazer:

* Piscina aquecida
* Academia
* Quadra poliesportiva
* Playground
* Churrasqueira fechada
* Salão de festas equipado com churrasqueira
* Vagas para visitantes

Uma estrutura completa para adultos e crianças aproveitarem sem precisar sair do condomínio.

## LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO GUABIROTUBA

O imóvel está em uma região tranquila e muito bem localizada do **Guabirotuba**, entre a **Avenida Salgado Filho e a Avenida das Torres**.

Uma localização estratégica para quem deseja morar em uma região residencial e, ao mesmo tempo, ter facilidade de acesso a importantes vias de Curitiba.

## VALOR DE VENDA

**R$ 1.550.000**

Um sobrado que reúne **220 m², 4 dormitórios, 2 suítes, 4 vagas, área gourmet privativa, móveis planejados, aquecimento a gás e condomínio com lazer completo**.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço e conforto para a família dentro de um condomínio fechado em Curitiba.

**Entre em contato para mais informações e agende sua visita.**