Casa · 386m² · 5 quartos · 11 vagas
venda
R$ 2.950.000
aluguel
R$ 15.000
IPTU R$ 870
Publicidade
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Rua Liberale Carraro Júnior 95, Cidade Patriarca, São Paulo
Sobrado em Cidade Patriarca, São Paulo/SP de 386m² 5 quartos à venda por R$ 2.950.000,00 ou para loc
Casa de alto padrão próxima à Gamelinha 1,6 km do Metrô Guilhermina para venda ou locação. 5 quartos e 11 vagas de garagem.
Terreno de 640 m² (20 x 32 m) e aproximadamente 450 m² de área construída, com excelente estrutura, lazer completo e sistemas de segurança e energia elétrica.
Garagem: 11 vagas sendo 3 vagas cobertas + 8 descobertas, portão automatizado.
Segurança: alarme, cerca elétrica, CFTV com 8 câmeras e DVR, 2 TVs para monitoramento em tempo real e porteiro eletrônico com vídeo.
Energia solar fotovoltaica: geração de aproximadamente 1.400 kWh/mês, suficiente para a residência, com sobra média de 500 kWh. Sistema regularizado junto à Enel.
Aquecimento solar da piscina.
Lazer: quadra de basquete, piscina com 70 mil litros com cascata, e hidromassagens, aquecimento, iluminação, prainha infantil e deck de madeira.
Quintal: totalmente reformado com porcelanato Portobello, jardins bem cuidados e iluminação potente.
Área gourmet de 50 m²: churrasqueira, ilha em mármore para 7 lugares, ar-condicionado, e excelente estrutura para receber.
Lavanderia ampla: espaço para 2 máquinas, armários planejados, e quarto de apoio que pode ser utilizado como despensa ou dependência.
Cozinha ampla e planejada: 2 cubas, lava-louças, forno elétrico embutido, ilha com cooktop, mesa para 4 lugares, ponto de TV e freezer duplex com ponto de água.
Salas: 4 ambientes hall, jantar, jogos com mesa de sinuca e jardim de inverno, e estar.
Sala de TV de 25 m²: projetor com tela de 130 , sistema de som com subwoofer e 4 caixas acústicas no teto, além de ar-condicionado.
Pavimento superior: sala íntima, 5 dormitórios e escritório.
Suíte máster: closet amplo, varanda 100% envidraçada, TV e projetor, ar-condicionado, banheiro com 2 chuveiros, 2 cubas e hidro.
Mais 2 suítes + 2 dormitórios, sendo 2 com ar-condicionado e todos com pontos de TV e internet.
Escritório planejado com internet, TV e monitoramento por câmeras.
Documentação em ordem.
Imóvel completo, sofisticado e muito bem cuidado, com excelente estrutura residencial e de lazer.
Estuda permuta parcial de até 30%.
Negociação direta dispenso curiosos e especuladores.
Para locação garantia :
Seguro fiança ou fiador
Terreno de 640 m² (20 x 32 m) e aproximadamente 450 m² de área construída, com excelente estrutura, lazer completo e sistemas de segurança e energia elétrica.
Garagem: 11 vagas sendo 3 vagas cobertas + 8 descobertas, portão automatizado.
Segurança: alarme, cerca elétrica, CFTV com 8 câmeras e DVR, 2 TVs para monitoramento em tempo real e porteiro eletrônico com vídeo.
Energia solar fotovoltaica: geração de aproximadamente 1.400 kWh/mês, suficiente para a residência, com sobra média de 500 kWh. Sistema regularizado junto à Enel.
Aquecimento solar da piscina.
Lazer: quadra de basquete, piscina com 70 mil litros com cascata, e hidromassagens, aquecimento, iluminação, prainha infantil e deck de madeira.
Quintal: totalmente reformado com porcelanato Portobello, jardins bem cuidados e iluminação potente.
Área gourmet de 50 m²: churrasqueira, ilha em mármore para 7 lugares, ar-condicionado, e excelente estrutura para receber.
Lavanderia ampla: espaço para 2 máquinas, armários planejados, e quarto de apoio que pode ser utilizado como despensa ou dependência.
Cozinha ampla e planejada: 2 cubas, lava-louças, forno elétrico embutido, ilha com cooktop, mesa para 4 lugares, ponto de TV e freezer duplex com ponto de água.
Salas: 4 ambientes hall, jantar, jogos com mesa de sinuca e jardim de inverno, e estar.
Sala de TV de 25 m²: projetor com tela de 130 , sistema de som com subwoofer e 4 caixas acústicas no teto, além de ar-condicionado.
Pavimento superior: sala íntima, 5 dormitórios e escritório.
Suíte máster: closet amplo, varanda 100% envidraçada, TV e projetor, ar-condicionado, banheiro com 2 chuveiros, 2 cubas e hidro.
Mais 2 suítes + 2 dormitórios, sendo 2 com ar-condicionado e todos com pontos de TV e internet.
Escritório planejado com internet, TV e monitoramento por câmeras.
Documentação em ordem.
Imóvel completo, sofisticado e muito bem cuidado, com excelente estrutura residencial e de lazer.
Estuda permuta parcial de até 30%.
Negociação direta dispenso curiosos e especuladores.
Para locação garantia :
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