Casa · 126m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 770.000
IPTU R$ 5.644
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Avenida Padre Antônio José dos Santos - até 400 - lado par 1, Cidade Monções, São Paulo
Sobrado em Cidade Monções, São Paulo/SP de 126m² 3 quartos à venda por R$ 770.000,00
CASA VERSÁTIL NO BROOKLIN | RUA TAPEROÁ ZONA SUL DE SÃO PAULO | A POUCOS PASSO DA AV. ENG. LUÍS CARLOS BERRINI | USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL | 3 DORMITÓRIOS | CORREDOR LATERAL | EDÍCULA NOS FUNDOS | 3 BANHEIROS | 3 VAGAS DE GARAGEM | POTENCIAL DE ADAPTAÇÃO PARA EMPRESAS E ESCRITÓRIOS
Localização corporativa estratégica, espaços versáteis e o diferencial de 3 vagas no coração do Brooklin. Situada na Rua Taperoá, em uma travessa direta da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, esta propriedade em dois pavimentos oferece a combinação perfeita entre acessibilidade, potencial de adaptação e valorização imobiliária constante.
O imóvel possui um projeto prático e funcional, ideal tanto para uso residencial quanto para sediar escritórios, clínicas, empresas de logística/serviços ou coworkings. O pavimento térreo conta com living acolhedor, copa e cozinha integradas. O andar superior abriga a área reservada com 3 dormitórios bem iluminados. Na área externa, o imóvel dispõe de corredor lateral com acesso independente aos fundos, onde se encontra uma edícula multiuso (perfeita para escritório de apoio, arquivo, depósito ou estação de trabalho) e 3 vagas de garagem, um atributo raríssimo e de altíssimo valor na região da Berrini.
DETALHES DO IMÓVEL (RESIDENCIAL OU COMERCIAL)
Planta Funcional em 2 Pavimentos: Distribuição prática com área social/operacional no térreo e área íntima no piso superior.
3 Dormitórios e 3 Banheiros: Ambientes bem ventilados e com excelente aproveitamento de espaço.
Edícula nos Fundos: Espaço privativo ideal para home office, sala de reuniões, depósito operacional ou moradia de apoio.
Corredor Lateral Independente: Acesso direto aos fundos sem necessidade de circulação pela entrada principal.
3 Vagas de Garagem: Estacionamento privativo indispensável para a rotina familiar ou para clientes e colaboradores.
Vocação Mista (Residencial / Comercial): Atualmente adaptada para escritório corporativo, demonstrando sua flexibilidade para negócios e serviços.
LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA NA RUA TAPEROÁ (BROOKLIN / BERRINI)
Inserida no maior polo empresarial, tecnológico e financeiro da Zona Sul:
Eixo Berrini: A poucos passos da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, cercada pelas sedes das maiores multinacionais do país.
Mobilidade e Transporte: Próxima às Estações de Trem da CPTM (Berrini e Vila Olímpia - Linha 9-Esmeralda) e com fácil acesso às Avenidas das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Bandeirantes, Santo Amaro e Roberto Marinho.
Infraestrutura Completa: Cercada pelos melhores restaurantes da região, padarias artesanais, agências bancárias, academias, hotéis de bandeira internacional e a poucos minutos dos Shoppings DeD, JK Iguatemi e Vila Olímpia.
A oportunidade perfeita para morar ou instalar sua empresa ao lado da Berrini com 3 vagas de garagem no Brooklin.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
Localização corporativa estratégica, espaços versáteis e o diferencial de 3 vagas no coração do Brooklin. Situada na Rua Taperoá, em uma travessa direta da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, esta propriedade em dois pavimentos oferece a combinação perfeita entre acessibilidade, potencial de adaptação e valorização imobiliária constante.
O imóvel possui um projeto prático e funcional, ideal tanto para uso residencial quanto para sediar escritórios, clínicas, empresas de logística/serviços ou coworkings. O pavimento térreo conta com living acolhedor, copa e cozinha integradas. O andar superior abriga a área reservada com 3 dormitórios bem iluminados. Na área externa, o imóvel dispõe de corredor lateral com acesso independente aos fundos, onde se encontra uma edícula multiuso (perfeita para escritório de apoio, arquivo, depósito ou estação de trabalho) e 3 vagas de garagem, um atributo raríssimo e de altíssimo valor na região da Berrini.
DETALHES DO IMÓVEL (RESIDENCIAL OU COMERCIAL)
Planta Funcional em 2 Pavimentos: Distribuição prática com área social/operacional no térreo e área íntima no piso superior.
3 Dormitórios e 3 Banheiros: Ambientes bem ventilados e com excelente aproveitamento de espaço.
Edícula nos Fundos: Espaço privativo ideal para home office, sala de reuniões, depósito operacional ou moradia de apoio.
Corredor Lateral Independente: Acesso direto aos fundos sem necessidade de circulação pela entrada principal.
3 Vagas de Garagem: Estacionamento privativo indispensável para a rotina familiar ou para clientes e colaboradores.
Vocação Mista (Residencial / Comercial): Atualmente adaptada para escritório corporativo, demonstrando sua flexibilidade para negócios e serviços.
LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA NA RUA TAPEROÁ (BROOKLIN / BERRINI)
Inserida no maior polo empresarial, tecnológico e financeiro da Zona Sul:
Eixo Berrini: A poucos passos da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, cercada pelas sedes das maiores multinacionais do país.
Mobilidade e Transporte: Próxima às Estações de Trem da CPTM (Berrini e Vila Olímpia - Linha 9-Esmeralda) e com fácil acesso às Avenidas das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Bandeirantes, Santo Amaro e Roberto Marinho.
Infraestrutura Completa: Cercada pelos melhores restaurantes da região, padarias artesanais, agências bancárias, academias, hotéis de bandeira internacional e a poucos minutos dos Shoppings DeD, JK Iguatemi e Vila Olímpia.
A oportunidade perfeita para morar ou instalar sua empresa ao lado da Berrini com 3 vagas de garagem no Brooklin.
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