Sobrado em Capão Raso, Curitiba/PR de 300m² 1 quartos à venda por R$ 1.350.000,00

RESIDENCIAL E COM UMA VERSATILIDADE QUE FAZ A DIFERENÇA!Imagine morar em uma localização estratégica, cercado por comércio, serviços e facilidades, em um imóvel amplo, confortável e que ainda pode se adaptar aos seus projetos profissionais ou familiares. É exatamente isso que este imóvel de esquina oferece no Capão Raso, a apenas duas quadras da Avenida Winston Churchill.A localização é um dos grandes diferenciais. A região conta com um comércio diversificado, supermercados e hipermercados, farmácias, bancos, escolas, serviços públicos, hospitais, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para tornar o dia a dia mais prático. Além disso, a proximidade com a Avenida Winston Churchill proporciona excelentes conexões com outras regiões de Curitiba.No piso térreo, o imóvel oferece duas amplas salas, atualmente utilizadas como sala de estar e home, banheiro social, sala de jantar e uma cozinha espaçosa, com armários embutidos. Na sequência, um agradável espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos.A garagem coberta comporta dois veículos e atualmente é utilizada como depósito, já que o imóvel conta com amplo espaço externo para estacionamento de outros veículos.No piso superior, o conforto continua. São três dormitórios, sendo uma suíte ampla e muito iluminada, equipada com ar-condicionado; um quarto também com ar-condicionado e varanda; e uma suíte master, igualmente climatizada, com sacada, banheiro equipado com banheira de hidromassagem, sauna e um charmoso jardim de inverno integrado à suíte.Mas o grande diferencial está na versatilidade da planta.Pela configuração atual, o imóvel permite diferentes possibilidades de utilização. Pode ser mantido como uma ampla residência familiar, adaptado para uso comercial, ou ainda receber uma configuração que possibilite a utilização independente do piso térreo e do piso superior, formando duas unidades residenciais, conforme as adaptações e aprovações necessárias.Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para famílias que desejam morar próximas, para quem busca uma residência com espaço para atividade profissional ou para investidores que procuram um imóvel com múltiplas possibilidades de aproveitamento.Um imóvel de esquina, amplo, bem localizado e com uma combinação rara de conforto, localização e versatilidade.No Capão Raso, próximo à Winston Churchill, você estará perto de tudo e poderá escolher como aproveitar melhor cada espaço.Venha conhecer e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda.Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#AL 4265