Casa · 1075m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.649.460
IPTU R$ 2.000.000
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Avenida Duque de Caxias, 22, Vila Cardia, Bauru
Sobrado em Avenida Duque de Caxias - Vila Cardia - Bauru/SP
Sobrado a venda em Avenida Duque de Caxias - Vila Cardia - Bauru/SP
IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL, POSSUI 5 APARTAMENTOS,SENDO 2 COM 3 DORMITÓRIOS, 3 COM 2 DORMITÓRIOS, BARRACÃO TÉRREO JÁ ALUGADO COM SAIDAS PARA AVENIDA E RUA LATERAL.
GARAGEM PARA 4 VAGAS.
TERRENO 720 M²
CONSTRUÇÃO 1060 M².Excelente oportunidade de investimento na valorizada região da Avenida Duque de Caxias. Um imóvel imponente, versátil e altamente rentável, ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e geração de renda imediata.
Sobrado residencial e comercial com impressionantes 1.070 m² de área construída em um terreno amplo de 740 m², reunindo estrutura diferenciada, excelente aproveitamento de espaço e localização estratégica.
O imóvel conta com:
5 apartamentos residenciais, oferecendo conforto, privacidade e grande potencial de locação;
1 salão comercial amplo, perfeito para empresas, comércio, clínicas, escritórios ou renda comercial;
Construção robusta e de presença marcante;
Excelente distribuição dos ambientes;
Grande potencial de valorização e retorno financeiro;
Localização privilegiada em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da cidade.
Uma propriedade rara, que une moradia, comércio e investimento em um único endereço. Ideal para quem deseja diversificar renda com locações residenciais e comerciais em um imóvel de alto padrão estrutural.
Valor: R$ 2.600.000,00
Um patrimônio diferenciado, pronto para gerar resultados e agregar valor ao seu portfólio imobiliário.Excelente oportunidade de investimento na valorizada região da Avenida Duque de Caxias. Um imóvel imponente, versátil e altamente rentável, ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e geração de renda imediata.
Sobrado residencial e comercial com impressionantes 1.070 m² de área construída em um terreno amplo de 740 m², reunindo estrutura diferenciada, excelente aproveitamento de espaço e localização estratégica.
O imóvel conta com:
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1 salão comercial amplo, perfeito para empresas, comércio, clínicas, escritórios ou renda comercial;
Construção robusta e de presença marcante;
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Grande potencial de valorização e retorno financeiro;
Localização privilegiada em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da cidade.
Uma propriedade rara, que une moradia, comércio e investimento em um único endereço. Ideal para quem deseja diversificar renda com locações residenciais e comerciais em um imóvel de alto padrão estrutural.
Valor: R$ 2.600.000,00
Um patrimônio diferenciado, pronto para gerar resultados e agregar valor ao seu portfólio imobiliário.
Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Box de vidro, Chuveiro elétrico, Closet, Despensa, Escritório, Espelho no banheiro, Janela anti-ruído, Janelas grandes, Quarto de serviço, Quarto extra reversível, Rua agitada, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Ventilador de teto, Vista livre
Sobrado com 1075 metros
É uma grande oportunidade aqui em Vila Cardia.
Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar.
Vamos marcar a visita?
(11)
Fico próximo do imóvel e chego rapidinho!
Venha conhecer o bairro Vila Cardia, em Bauru! Localizado na região central da cidade, o bairro tem uma história rica e cheia de encantos.
Fundado em meados do século XX, o bairro Vila Cardia foi criado como um local para abrigar famílias de trabalhadores que migraram para a cidade. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um local de grande importância para a cidade.
Hoje, o bairro Vila Cardia é um dos mais procurados da cidade. Aqui, você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. São diversos serviços e comércios, como padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, bancos, escolas e muito mais.
Além disso, o bairro Vila Cardia oferece muitas opções de lazer, como parques, praças e quadras esportivas. Você também pode aproveitar as belas vistas da região, como o Parque da Cidade, o Lago do Parque e o Rio Bauru.
Venha conhecer o bairro Vila Cardia e descubra todos os encantos que ele tem a oferecer!
Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Silvana de Jesus CRECI:
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