Casa · 150m² · 5 quartos · 2 vagas
venda
R$ 649.150
IPTU R$ 1.000
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Avenida Cellula Matter, 100, Parque Continental, São Vicente
Sobrado em Avenida Cellula Matter - Parque Continental - São Vicente/SP
Sobrado a venda com cinco dormitórios, uma suite, duas vagas de garagem, no bairro Parque Continental em São Vicente.
Sendo:
Sala dois ambientes, cozinha, um lavabo e a área de serviço e a garagem, na parte superior tem cinco dormitórios, uma suíte, um banheiro e uma varanda de frente para a rua.
A dícula tem um dormitório, cozinha, banheiro e area se serviço.
(Documentação ok!)
(Aceita financiamento!)
(DISTÂNCIA DA PRAIA E O CENTRO DA CIDADE, DE CARRO UNS 30 MINUTOS)
Agende uma visita com um de nossos consultores.
Sobre a Área Continental de São Vicente:
A Área Continental de São Vicente completa, no dia 19 de abril, 116 anos de criação administrativa, consolidando-se como um dos principais vetores de crescimento urbano e desenvolvimento territorial do município.
Instituída em 1910, a região surgiu como uma expansão do território vicentino, inicialmente marcada por características rurais, baixa densidade populacional e ampla cobertura de vegetação nativa. Ao longo das décadas, especialmente a partir da segunda metade do século XX, a Área Continental passou por um processo acelerado de ocupação, com a formação e consolidação de 20 bairros,incluindo Parque das Bandeiras, Humaitá, Rio Branco e Samaritá.
Hoje, a região reúne uma parcela significativa da população da cidade e apresenta dinâmica própria, comércio em expansão e forte presença comunitária.
Mobilidade e nova fase de desenvolvimento.
Um dos principais marcos da atual fase de desenvolvimento da Área Continental é a expansão do sistema de transporte sobre trilhos na Baixada Santista. O projeto de ampliação do VLT da Baixada Santista prevê a ligação direta da região insular à Área Continental, passando pela Ponte dos Barreiros.
As obras na ponte, que conecta as duas partes do município, entraram em etapa decisiva, com intervenções estruturais para permitir a circulação simultânea de veículos e do novo sistema ferroviário.
A expansão contempla cerca de 7,5 quilômetros de novos trilhos e a implantação de estações como Ponte Nova, Quarentenário, Rio Branco e Terminal Samaritá, com expectativa de beneficiar mais de 150 mil moradores da região.
Patrimônio ambiental e cachoeiras
Além do crescimento urbano, a Área Continental se destaca pela riqueza ambiental. A região abriga áreas de manguezais, rios e áreas de Mata Atlântica, além de estar inserida no entorno do Parque Estadual da Serra do Mar.
As cachoeiras da região se tornaram um dos principais símbolos naturais do território, atraindo visitantes e moradores em busca de lazer e contato com a natureza. Esses espaços reforçam o potencial turístico e ecológico da Área Continental, ao mesmo tempo em que evidenciam a necessidade de preservação ambiental.
Ao completar 116 anos, a Área Continental reafirma seu papel estratégico no planejamento urbano de São Vicente, reunindo potencial de expansão, avanços na mobilidade e um dos mais importantes patrimônios ambientais da Baixada Santista.
Anúncio do corretor de imóveis Sandra Aparecida Borges Pires CRECI:
Sendo:
Sala dois ambientes, cozinha, um lavabo e a área de serviço e a garagem, na parte superior tem cinco dormitórios, uma suíte, um banheiro e uma varanda de frente para a rua.
A dícula tem um dormitório, cozinha, banheiro e area se serviço.
(Documentação ok!)
(Aceita financiamento!)
(DISTÂNCIA DA PRAIA E O CENTRO DA CIDADE, DE CARRO UNS 30 MINUTOS)
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Sobre a Área Continental de São Vicente:
A Área Continental de São Vicente completa, no dia 19 de abril, 116 anos de criação administrativa, consolidando-se como um dos principais vetores de crescimento urbano e desenvolvimento territorial do município.
Instituída em 1910, a região surgiu como uma expansão do território vicentino, inicialmente marcada por características rurais, baixa densidade populacional e ampla cobertura de vegetação nativa. Ao longo das décadas, especialmente a partir da segunda metade do século XX, a Área Continental passou por um processo acelerado de ocupação, com a formação e consolidação de 20 bairros,incluindo Parque das Bandeiras, Humaitá, Rio Branco e Samaritá.
Hoje, a região reúne uma parcela significativa da população da cidade e apresenta dinâmica própria, comércio em expansão e forte presença comunitária.
Mobilidade e nova fase de desenvolvimento.
Um dos principais marcos da atual fase de desenvolvimento da Área Continental é a expansão do sistema de transporte sobre trilhos na Baixada Santista. O projeto de ampliação do VLT da Baixada Santista prevê a ligação direta da região insular à Área Continental, passando pela Ponte dos Barreiros.
As obras na ponte, que conecta as duas partes do município, entraram em etapa decisiva, com intervenções estruturais para permitir a circulação simultânea de veículos e do novo sistema ferroviário.
A expansão contempla cerca de 7,5 quilômetros de novos trilhos e a implantação de estações como Ponte Nova, Quarentenário, Rio Branco e Terminal Samaritá, com expectativa de beneficiar mais de 150 mil moradores da região.
Patrimônio ambiental e cachoeiras
Além do crescimento urbano, a Área Continental se destaca pela riqueza ambiental. A região abriga áreas de manguezais, rios e áreas de Mata Atlântica, além de estar inserida no entorno do Parque Estadual da Serra do Mar.
As cachoeiras da região se tornaram um dos principais símbolos naturais do território, atraindo visitantes e moradores em busca de lazer e contato com a natureza. Esses espaços reforçam o potencial turístico e ecológico da Área Continental, ao mesmo tempo em que evidenciam a necessidade de preservação ambiental.
Ao completar 116 anos, a Área Continental reafirma seu papel estratégico no planejamento urbano de São Vicente, reunindo potencial de expansão, avanços na mobilidade e um dos mais importantes patrimônios ambientais da Baixada Santista.
Anúncio do corretor de imóveis Sandra Aparecida Borges Pires CRECI:
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