Sobrado em Avenida Almirante Ary Parreiras - Icaraí - Niterói/RJ

Sobrado a venda em Avenida Almirante Ary Parreiras - Icaraí - Niterói/RJ

Imóvel Comercial à Venda em Icaraí Niterói/RJ | 315m² | Ideal para Clínicas, Cursos, Escritórios e Mais

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Niterói!
Na segunda quadra da Praia de Icaraí, este imóvel comercial amplo e versátil oferece 315m² de espaço planejado para diversos segmentos: clínicas médicas, centros educacionais, coworkings, escritórios compartilhados, restaurantes, pet shops, hostels, academias, salões de dança e muito mais.

Características do Imóvel
- 7 quartos, sendo 2 suítes
- 3 salões amplos e bem arejados
- Cozinha distribuída em dois salões
- 2 vagas de garagem
- Sol da manhã
- Piso de taco nos quartos e salas
- Piso cerâmico nos banheiros

Localização Estratégica
Situado em Icaraí, bairro nobre de Niterói, o imóvel está próximo à praia, comércio, serviços e transporte. Uma localização que garante visibilidade, acessibilidade e valorização para o seu negócio.

Potenciais de Uso
- Clínica médica ou odontológica
- Centro de educação e cursos
- Escritório compartilhado (coworking)
- Restaurante ou café
- Pet shop ou clínica veterinária
- Hostel ou espaço recreativo
- Academia ou salão de dança

Não perca a chance de instalar seu negócio em um dos endereços mais disputados de Niterói.
Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a sede ideal para o seu empreendimento!
Atenção!
Consulte, não hesite em obter maiores informações, sujeito a alterações.

#imovel comercial a venda em Niterói

Tipo do imóvel: Sobrado
Metragem útil: 315m²
Total dormitórios: 7
Total suítes: 2
Localização: Icaraí | Niterói
Valor: R$1.100.000

Algumas características:
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Box de vidro
- Chuveiro elétrico
- Despensa
- Escritório
- Espelho no banheiro
- Janelas grandes
- Próximo a praia
- Quarto de serviço
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Tanque
- Vista livre

O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura.

Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais.

Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo.

O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer!

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*Número indicado no endereço é aproximado
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