Sobrado de Vila à venda por R$ 1.680.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Casa de Vila na Vila Mariana Ensolarada, 110m², 3 Dormitórios e Baixo Custo de Manutenção

Descubra o charme e a tranquilidade de morar em uma agradável casa de vila, localizada na Rua Dr. Álvaro Alvim, na Vila Mariana. Com excelente iluminação natural, ambientes bem distribuídos e baixo custo de manutenção, esta residência oferece conforto, praticidade e a segurança de um condomínio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Destaques do imóvel:

110 m² de área privativa
3 dormitórios, sendo 2 no pavimento superior e 1 no térreo
2 banheiros
Sala confortável e bem iluminada
Cozinha planejada com forno e fogão embutidos
Área de serviço
Solarium privativo, perfeito para momentos de descanso
Vaga de garagem em frente à residência
Excelente incidência de sol durante todo o dia

Diferenciais:

Armários planejados em todos os dormitórios, salas, banheiros e cozinha
Portas dos armários com acabamento em espelho, proporcionando maior sensação de amplitude e sofisticação
Dormitório térreo versátil, podendo ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes, dependência de serviço ou despensa
Ambientes muito bem ventilados e com excelente iluminação natural
Casa pronta para morar, com excelente aproveitamento dos espaços

Localização privilegiada:

Situada em uma charmosa vila residencial na Rua Dr. Álvaro Alvim
Próxima às estações Ana Rosa e Vila Mariana do metrô
Fácil acesso às principais vias da cidade
Cercada por supermercados, padarias, escolas, restaurantes, farmácias e ampla rede de serviços
Região valorizada, que combina tranquilidade e praticidade no dia a dia

Baixo custo de manutenção:

IPTU de apenas R$ 70,00 por ano
Condomínio em torno de R$ 50,00 por mês

Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência aconchegante, segura, muito iluminada e com baixo custo de manutenção, em um dos bairros mais completos e valorizados da Zona Sul de São Paulo.

Entre em contato e agende sua visita!

Venha conhecer pessoalmente esta charmosa casa de vila e descubra o prazer de morar em um ambiente tranquilo, ensolarado e repleto de conforto.

*O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por
inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos
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responsabilidade de qualquer natureza. - 20/07/2026