Sobrado de madeira com sala comercial - excelente oportunidade de moradia e renda

Sobrado em madeira, localizado em uma região tranquila e segura, a poucos passos da Gruta de Nossa Senhora de Fátima.

O imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural.
Características do imóvel:
3 dormitórios, sendo 2 dormitórios no piso térreo e 1 suíte no piso superior
Banheiro social
Sala de estar ampla
Cozinha de alvenaria, com fechamento em vidro que garante ótima luminosidade natural
Garagem coberta para 2 veículos
Área com churrasqueira
Quintal

O imóvel permanece com mobília fixa, oferecendo mais praticidade para quem deseja morar ou investir.

Diferencial do imóvel

Na parte frontal do terreno há uma sala comercial independente, atualmente utilizada como salão de beleza. A estrutura possui laje, possibilitando facilmente a adaptação para duas kitnets, tornando o imóvel uma excelente opção também para geração de renda com locação.

Localizado em rua calma, segura e livre de alagamentos, em um ponto estratégico da região.
Documentação: Contrato de Compra e Venda, não aceita financiamento bancário. Possui IPTU

Para mais informações e agendamento de vista, entre em contato com a Auxiliadora Predial Pinheira