Sobrado de Esquina em Vila Privativa com Segurança 24h - Jardim Paulista

Encontrar uma casa silenciosa, cercada por verde e com total segurança no coração do Jardim Paulista é um privilégio para poucos. Este sobrado de esquina é uma preciosidade rara e extremamente procurada, localizado em uma rua privativa/vila particular muito desejada no bairro, situada a poucos minutos do Parque Ibirapuera.

Encravado como um verdadeiro oásis entre as avenidas Nove de Julho, Brigadeiro Luís Antônio e a icônica Rua Groenlândia, o imóvel garante uma rotina tranquila, com pouquíssima passagem de veículos e muito ar puro. Com 198 m² de área útil em um terreno de 160 m², a casa possui excelentes espaços, jardim e quintal, oferecendo um incrível potencial para modernização e criação de um projeto exclusivo.

Destaques do Imóvel
Acesso Exclusivo: Imóvel de esquina com a porta de entrada principal posicionada estrategicamente dentro da vila, garantindo ainda mais privacidade e acolhimento.

Ala Íntima: 3 suítes amplas e confortáveis, perfeitas para acomodar toda a família com total privacidade.

Área Social e Convivência: Living aconchegante, varanda, lavabo para visitas e um agradável jardim com quintal.

Cozinha e Serviços: Copa funcional para as refeições diárias, despensa, área de serviço independente e dependência para funcionários (quarto de serviço). Ao todo, a casa conta com 5 banheiros.

Vagas e Estacionamento: Oferece 3 vagas de garagem (sendo 2 vagas internas e 1 vaga demarcada na vila particular).

Segurança e Localização Privilegiada
A combinação perfeita entre o charme residencial e a praticidade de estar perto de tudo:

Segurança Total: A rua/vila conta com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade absoluta para você e sua família.

Qualidade de Vida a Pé: Próximo ao Parque Ibirapuera, ideal para caminhadas, esportes e momentos ao ar livre.

Conveniência nos Jardins: Cercado por algumas das melhores padarias artesanais, restaurantes renomados, mercados gourmet e escolas de ponta de São Paulo.

Uma casa de vila charmosa, silenciosa e com o espaço perfeito para você reformar e criar o lar dos seus sonhos na localização mais nobre do Jardim Paulista.