SOBRADO DE ESQUINA - ALTO PADRÃO NO PORTÃO - 173 m² - PORTEIRA FECHADA - CINEMA + ÁREA GOURMET

Um imóvel digno das mais famosas revistas de arquitetura.

Assinado pela arquiteta Karolinna Venturi, este sobrado une estética, funcionalidade e um nível de acabamento que chama atenção em cada detalhe.

Mais do que bonito, é um projeto pensado para o dia a dia: confortável, fluido e extremamente bem resolvido.

E o melhor: porteira fechada — exatamente como nas fotos.

O encantamento começa no espaço gourmet integrado no térreo e segue até o ático, com um elegante home theater e área de lazer com sinuca.

Os dormitórios são amplos, bem ventilados e trazem a sensação de aconchego que transforma uma casa em lar.

Na verdade… dizer que é lindo é pouco.
Esse é o tipo de imóvel que precisa ser sentido ao vivo.

DADOS DO IMÓVEL

173,25 m² privativos
308 m² de área total
Terreno amplo com excelente aproveitamento

DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
Sala de estar e jantar
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Espaço gourmet
Quintal

Pavimento superior:
4 dormitórios
1 suíte
Banheiro social

Ático:
Home theater
Salão de jogos

DIFERENCIAIS

5 vagas de garagem (raridade)
Espaço gourmet integrado
Quintal + excelente aproveitamento de terreno
️ Face Leste/Norte (ótima incidência solar)

Janelas em PVC com vidro duplo (antirruído)
Persianas automatizadas
️ Ar-condicionado em diversos ambientes
️ Móveis planejados de alto padrão
Projeto luminotécnico impecável

Escada em Mármore Branco Paraná
Cubas em Limestone Branco
Metais Docol
Fechadura eletrônica
Sistema de segurança com câmeras

Imóvel totalmente reformado
Equipamentos de alto padrão

LOCALIZAÇÃO – PORTÃO

Região consolidada
Fácil acesso ao Centro, Água Verde e Batel
Próximo a mercados, escolas e serviços

VALOR

R$ 1.797.000

PERFIL DO IMÓVEL

️ Ideal para famílias
️ Excelente para quem busca mais espaço
️ Perfeito para home office ou uso híbrido

CONTATO
Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário
(41) 9.Ver dados