Sobrado de alto padrão localizado no Condomínio Reserva Aruanã, Bairro Floresta, São José dos Campos

Sobrado contemporâneo de alto padrão à venda no Condomínio Reserva Aruanã, Bairro Floresta, em São José dos Campos. Com 255 m² construídos em um terreno de 287 m², o imóvel foi construído para uso próprio, está em excelente estado de conservação, totalmente decorado, com paisagismo consolidado e pronto para morar. Documentação 100% regularizada, habite-se em dia e escritura pronta para financiamento.

Principais destaques
4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheira, sacada e cuba dupla
3 banheiros completos + 1 lavabo;
4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas);
6 aparelhos de ar-condicionado instalados;
Sistema de aquecimento solar com boiler instalado;
Vista permanente para área aberta nos fundos, sem vizinho de fundo;
Terreno acima da média dos lotes do condomínio (287 m²);
Excelente incidência solar durante manhã e tarde;
Imóvel quitado, primeiro proprietário, documentação regularizada;

Ambientes e distribuição
Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e moderno;
Espaço gourmet com deck externo, jardim e horta;
Escritório, sala de TV e brinquedoteca;
Despensa integrada à cozinha;
Pavimento térreo em porcelanato e superior em piso vinílico, com porcelanato nos banheiros;

Condomínio Reserva Aruanã
Portaria e segurança 24 horas;
Academia, piscina, salão de festas e salão de jogos;
Quadra poliesportiva e quadra de areia;
Playground, espaço pet e pista de caminhada;
Praças e amplas áreas verdes;
Fácil acesso à Via Cambuí e Rodovia Presidente Dutra;

Imóvel raro, com diferenciais difíceis de encontrar no mercado: vista permanente, terreno amplo, estrutura completa e condomínio com infraestrutura de lazer completa. Entre em contato e agende sua visita.