Sobrado de alto padrão em condominio fechado Serra da Cantareira / Mairiporã - SP

Maravilhosa Propriedade em Mairiporã ? Gleba 2

O refúgio dos seus sonhos combina luxo, natureza e funcionalidade em um dos melhores condomínios da região!

Perfeita para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e espaço para receber familiares e amigos com elegância, esta casa reúne conforto, sofisticação e sustentabilidade em um só lugar.

Dados Gerais:
Área total do terreno: 5.480,62 m² (composta por 2 lotes)
Área construída: 561,85 m²
Documentação: 100% regularizada, com Habite-se emitido

Área Externa e Lazer:

Tudo o que você precisa para momentos inesquecíveis sem sair de casa:
Garagem coberta para até 4 veículos
Salão de jogos completo com bar
2 banheiros externos (separados por gênero)
Quadra poliesportiva (futebol, vôlei e basquete)
Piscina de 10 x 4 m, com profundidade de 1,60 m
Churrasqueira americana híbrida (funciona com gás ou carvão)
Lareira de jardim para noites aconchegantes
Espaço para canil

Ambientes Internos:

Térreo:

Hall de entrada com pé direito duplo (amplo e imponente)
Sala de conversação
Sala de TV
Sala de jantar
Cozinha espaçosa
Sala de lareira
Lavabo
Área de serviço completa
Piso Superior
Mezanino com vista privilegiada para a mata nativa
4 suítes amplas, todas com varanda e garantia de privacidade

Sustentabilidade e Economia
Sistema de aquecimento de água
Energia fotovoltaica: redução significativa nos custos de energia elétrica

Custos Mensais e Anuais
Condomínio: R$ 1.000/mês (inclui consumo de água)
IPTU: R$ 6.700/ano

Benefícios do Condomínio:

Portaria e segurança 24h
Mini mercado funcionando 24h
Playground para crianças
Pier exclusivo com acesso à represa.


Localização:
Situada no bairro Campos de Mairiporã, dentro do condomínio Gleba 2 ? região conhecida por sua tranquilidade, proximidade com a natureza e excelente infraestrutura.