Casa · 159m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.351.075
IPTU R$ 300
Pará, Água Verde, Curitiba
Sobrado de Alto Padrão com 3 Suítes e Terraço Exclusivo no Água Verde
Sobre o imóvel
Localizado em uma das regiões mais nobres, tradicionais e valorizadas de Curitiba, este magnífico sobrado no Residencial Le Monde oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e conforto.
O projeto arquitetônico foi planejado para proporcionar máxima funcionalidade e bem-estar, destacando-se pela excelente distribuição de seus ambientes, acabamentos modernos e ótima incidência solar.
Detalhamento das Áreas
O imóvel possui uma excelente distribuição de metragem, otimizando cada espaço:
Área Total Construída: 158,95 m²
Terraço Exclusivo Descoberto: 45,59 m²
Área Térrea (Não Averbada): 43,67 m²
Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo (Área Social): Ampla sala de estar e sala de jantar integradas, lavabo decorado e cozinha em conceito aberto que favorece a convivência. Conta ainda com área de serviço coberta e churrasqueira privativa.
Pavimento Superior (Área Íntima): Composto por 03 suítes confortáveis e bem arejadas, garantindo total privacidade e comodidade para toda a família.
Ático Superior e Terraço: Um dos grandes diferenciais do imóvel é o ático versátil, que dispõe de banheiro completo e pode ser configurado como sala íntima, home office ou uma quarta suíte. O espaço conecta-se a um belo terraço descoberto, que já possui preparação estrutural e hidráulica para instalação de SPA ou ofurô.
Localização Privilegiada
Situado na Rua Pará, no coração do bairro Água Verde, o Residencial Le Monde está estrategicamente posicionado próximo a uma ampla rede de comércios de alto padrão, supermercados, escolas tradicionais, restaurantes e cafés renomados. A região combina a tranquilidade de ruas residenciais e arborizadas com o fácil acesso ao transporte público e às principais vias de ligação ao centro da cidade.
Ficha Técnica do Imóvel:
Dormitórios: 3 suítes (com possibilidade de reverter o ático para a 4ª suíte)
Banheiros: 5 no total (incluindo lavabo e banheiro do ático)
Diferenciais: Cozinha em conceito aberto, churrasqueira privativa, terraço com preparação para SPA e localização estratégica.
Agende sua visita e venha descobrir todos os detalhes do seu novo lar em Curitiba.
Localizado em uma das regiões mais nobres, tradicionais e valorizadas de Curitiba, este magnífico sobrado no Residencial Le Monde oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e conforto.
O projeto arquitetônico foi planejado para proporcionar máxima funcionalidade e bem-estar, destacando-se pela excelente distribuição de seus ambientes, acabamentos modernos e ótima incidência solar.
Detalhamento das Áreas
O imóvel possui uma excelente distribuição de metragem, otimizando cada espaço:
Área Total Construída: 158,95 m²
Terraço Exclusivo Descoberto: 45,59 m²
Área Térrea (Não Averbada): 43,67 m²
Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo (Área Social): Ampla sala de estar e sala de jantar integradas, lavabo decorado e cozinha em conceito aberto que favorece a convivência. Conta ainda com área de serviço coberta e churrasqueira privativa.
Pavimento Superior (Área Íntima): Composto por 03 suítes confortáveis e bem arejadas, garantindo total privacidade e comodidade para toda a família.
Ático Superior e Terraço: Um dos grandes diferenciais do imóvel é o ático versátil, que dispõe de banheiro completo e pode ser configurado como sala íntima, home office ou uma quarta suíte. O espaço conecta-se a um belo terraço descoberto, que já possui preparação estrutural e hidráulica para instalação de SPA ou ofurô.
Localização Privilegiada
Situado na Rua Pará, no coração do bairro Água Verde, o Residencial Le Monde está estrategicamente posicionado próximo a uma ampla rede de comércios de alto padrão, supermercados, escolas tradicionais, restaurantes e cafés renomados. A região combina a tranquilidade de ruas residenciais e arborizadas com o fácil acesso ao transporte público e às principais vias de ligação ao centro da cidade.
Ficha Técnica do Imóvel:
Dormitórios: 3 suítes (com possibilidade de reverter o ático para a 4ª suíte)
Banheiros: 5 no total (incluindo lavabo e banheiro do ático)
Diferenciais: Cozinha em conceito aberto, churrasqueira privativa, terraço com preparação para SPA e localização estratégica.
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