Casa · 335m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 5.490.000
Condomínio R$ 1.625
·
IPTU R$ 529
Publicidade
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Avenida Bernardino Bonavita, 925, Villa dos Pinheiros, Indaiatuba
Sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Parque Villa dos Pinheiros em Indai
**Sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Parque Villa dos Pinheiros em Indaiatuba/SP**
Projeto assinado pela arquiteta **Andréa Generoso**, esta residência contemporânea foi concebida para unir arquitetura, natureza, conforto e sofisticação em uma proposta elegante e atemporal.
Localizada no Condomínio Parque Villa dos Pinheiros, a propriedade possui **549,12 m² de terreno e 335,30 m² de área construída**, com habite-se.
**Valor de venda: R$ 5.490.000,00**
**Condomínio: R$ 1.625,80/mês**
**IPTU: R$ 529,83/mês**
### Arquitetura e conceito
A fachada contemporânea combina materiais nobres, elementos naturais, paisagismo de grande porte e esquadrias em uma exclusiva tonalidade champanhe, criando uma identidade sofisticada desde a entrada.
O projeto valoriza permanentemente a integração com o verde, trazendo elementos naturais para diferentes ambientes da residência e proporcionando uma experiência de moradia acolhedora e diferenciada.
### Pavimento térreo
O térreo foi desenvolvido para privilegiar convivência, integração e lazer.
* Sala de estar com pé-direito duplo
* Painel e estante com marcenaria de alto padrão
* Sala de jantar com revestimentos nobres, painéis e parede revestida em pedra natural
* Cozinha americana integrada
* Marcenaria contemporânea
* Cooktop, micro-ondas e forno elétrico de embutir Electrolux
* Adega climatizada tipo **walk-in**, executada por empresa especializada
* Escritório
* Lavabo
* Despensa
* Área de serviço
* Espaço gourmet
* Lavabo de apoio à área da piscina
* 2 depósitos
A integração entre sala, cozinha, espaço gourmet e área externa cria uma área social ampla e muito agradável para receber.
### Área de lazer e paisagismo
A área externa é um dos grandes destaques da residência, com ambientes inseridos em um paisagismo contemporâneo e cuidadosamente planejado.
* Piscina com três níveis
* Prainha
* Deck de contemplação
* Fireplace com lareira a álcool revestida em pedra
* Espaço gourmet integrado
* Paisagismo de grande porte
* Sistema de irrigação automatizado com temporizador
* Jabuticabeira incorporada ao projeto paisagístico
A proposta cria diferentes ambientes de convivência e contemplação, mantendo uma conexão constante entre arquitetura e natureza.
### Pavimento superior
A área íntima conta com **4 suítes**, projetadas para oferecer privacidade e conforto.
A suíte master possui:
* Amplo dormitório com vista para a piscina
* Closet planejado
* Banheira de imersão
* Chuveiros duplos
* Bancada com duas cubas
* Box até o teto
* Marcenaria de alto padrão
* Mesas de cabeceira com detalhes em pedra Branco Paraná
O hall íntimo também recebe marcenaria completa, com roupeiro e portas integradas ao projeto.
### Tecnologia, conforto e sustentabilidade
A residência foi preparada com soluções voltadas a conforto, eficiência e praticidade:
* Sistema de aquecimento solar
* Central automática de controle de temperatura
* Pressurizador
* Automação residencial
* Sistema de música ambiente na sala e espaço gourmet
* Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
* Preparação para carregamento de veículo elétrico na garagem
* Gás encanado instalado
* Irrigação automatizada do jardim
### Acabamentos e especificações
* Pisos e revestimentos em grandes formatos, incluindo peças de 1,23 x 1,23 m no pavimento térreo
* Marcenaria e painéis de alto padrão
* Esquadrias de alumínio na exclusiva cor champanhe
* Motores e acessórios Udinese
* Fechaduras em aço inox
* Louças e metais de padrão superior
* Box em todos os banheiros com acabamento inox
* Espelhos e armários em todos os banheiros
* Bancadas e detalhes em pedras nobres
* Iluminação integral em mini LED
* Tubos e conexões Tigre
* Tintas Suvinil
* Caixa d'água com revestimento antibacteriano
### Garagem
* 4 vagas para veículos
* Preparação para carregamento de carro elétrico
Uma residência para quem procura mais do que metragem ou acabamento: um projeto autoral, com forte integração entre arquitetura, paisagismo, tecnologia e conforto.
**Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta propriedade no Parque Villa dos Pinheiros.**
VOTURA IMÓVEIS
CRECI - -J
Disponibilidade e valores sujeitos a consulta!
Projeto assinado pela arquiteta **Andréa Generoso**, esta residência contemporânea foi concebida para unir arquitetura, natureza, conforto e sofisticação em uma proposta elegante e atemporal.
Localizada no Condomínio Parque Villa dos Pinheiros, a propriedade possui **549,12 m² de terreno e 335,30 m² de área construída**, com habite-se.
**Valor de venda: R$ 5.490.000,00**
**Condomínio: R$ 1.625,80/mês**
**IPTU: R$ 529,83/mês**
### Arquitetura e conceito
A fachada contemporânea combina materiais nobres, elementos naturais, paisagismo de grande porte e esquadrias em uma exclusiva tonalidade champanhe, criando uma identidade sofisticada desde a entrada.
O projeto valoriza permanentemente a integração com o verde, trazendo elementos naturais para diferentes ambientes da residência e proporcionando uma experiência de moradia acolhedora e diferenciada.
### Pavimento térreo
O térreo foi desenvolvido para privilegiar convivência, integração e lazer.
* Sala de estar com pé-direito duplo
* Painel e estante com marcenaria de alto padrão
* Sala de jantar com revestimentos nobres, painéis e parede revestida em pedra natural
* Cozinha americana integrada
* Marcenaria contemporânea
* Cooktop, micro-ondas e forno elétrico de embutir Electrolux
* Adega climatizada tipo **walk-in**, executada por empresa especializada
* Escritório
* Lavabo
* Despensa
* Área de serviço
* Espaço gourmet
* Lavabo de apoio à área da piscina
* 2 depósitos
A integração entre sala, cozinha, espaço gourmet e área externa cria uma área social ampla e muito agradável para receber.
### Área de lazer e paisagismo
A área externa é um dos grandes destaques da residência, com ambientes inseridos em um paisagismo contemporâneo e cuidadosamente planejado.
* Piscina com três níveis
* Prainha
* Deck de contemplação
* Fireplace com lareira a álcool revestida em pedra
* Espaço gourmet integrado
* Paisagismo de grande porte
* Sistema de irrigação automatizado com temporizador
* Jabuticabeira incorporada ao projeto paisagístico
A proposta cria diferentes ambientes de convivência e contemplação, mantendo uma conexão constante entre arquitetura e natureza.
### Pavimento superior
A área íntima conta com **4 suítes**, projetadas para oferecer privacidade e conforto.
A suíte master possui:
* Amplo dormitório com vista para a piscina
* Closet planejado
* Banheira de imersão
* Chuveiros duplos
* Bancada com duas cubas
* Box até o teto
* Marcenaria de alto padrão
* Mesas de cabeceira com detalhes em pedra Branco Paraná
O hall íntimo também recebe marcenaria completa, com roupeiro e portas integradas ao projeto.
### Tecnologia, conforto e sustentabilidade
A residência foi preparada com soluções voltadas a conforto, eficiência e praticidade:
* Sistema de aquecimento solar
* Central automática de controle de temperatura
* Pressurizador
* Automação residencial
* Sistema de música ambiente na sala e espaço gourmet
* Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
* Preparação para carregamento de veículo elétrico na garagem
* Gás encanado instalado
* Irrigação automatizada do jardim
### Acabamentos e especificações
* Pisos e revestimentos em grandes formatos, incluindo peças de 1,23 x 1,23 m no pavimento térreo
* Marcenaria e painéis de alto padrão
* Esquadrias de alumínio na exclusiva cor champanhe
* Motores e acessórios Udinese
* Fechaduras em aço inox
* Louças e metais de padrão superior
* Box em todos os banheiros com acabamento inox
* Espelhos e armários em todos os banheiros
* Bancadas e detalhes em pedras nobres
* Iluminação integral em mini LED
* Tubos e conexões Tigre
* Tintas Suvinil
* Caixa d'água com revestimento antibacteriano
### Garagem
* 4 vagas para veículos
* Preparação para carregamento de carro elétrico
Uma residência para quem procura mais do que metragem ou acabamento: um projeto autoral, com forte integração entre arquitetura, paisagismo, tecnologia e conforto.
**Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta propriedade no Parque Villa dos Pinheiros.**
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