SOBRADO DE ALTO PADRÃO - 238 m² - 3 QUARTOS - SUÍTE - AMPLO QUINTAL - 2 VAGAS - SANTO INÁCIO

Um sobrado novo, com 238,78 m² privativos, ambientes generosos e um diferencial cada vez mais valorizado em imóveis urbanos: um amplo quintal gramado para aproveitar de verdade.

Localizado na região do Santo Inácio, próximo ao Parque Barigui e com fácil acesso à Rodovia do Café, o imóvel combina arquitetura contemporânea, integração dos ambientes sociais e espaço externo, atendendo muito bem famílias que procuram conforto e liberdade sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura da cidade.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla área social integrada à cozinha, churrasqueira, quintal e 2 vagas de garagem.

Rua Francisco dos Santos Lima, 36 – Curitiba

DADOS DO IMÓVEL
- 238,78 m² de área privativa
- 257,14 m² de área total
- Construção nova – 2026
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- 3 banheiros
- Lavabo
- Ampla sala
- Cozinha integrada
- Churrasqueira
- Amplo quintal gramado
- 2 vagas de garagem

ESPAÇO, INTEGRAÇÃO E ÁREA EXTERNA
A proposta deste sobrado privilegia uma forma de morar mais contemporânea.

A ampla sala integrada à cozinha cria uma área social fluida, adequada tanto à rotina da família quanto aos momentos de convivência e recepção de convidados.

E o quintal gramado é um dos grandes diferenciais da propriedade.

Um espaço que pode ser aproveitado para lazer das crianças, pets, jardim, área de descanso ou simplesmente para quem valoriza ter mais contato com o exterior dentro da própria casa.

A churrasqueira complementa essa proposta, criando um ambiente especialmente interessante para receber familiares e amigos.

️ ÁREA ÍNTIMA
A residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração equilibrada para famílias.

Com quase 239 m² privativos, o imóvel entrega uma escala de ambientes significativamente maior do que a encontrada em muitos sobrados convencionais.

️ IMÓVEL NOVO
Construído em 2026, o sobrado possui CVCO liberado em junho de 2026, conforme informações constantes no cadastro.

Para quem procura um imóvel novo, isso significa a possibilidade de iniciar uma nova residência sem precisar partir de uma grande reforma ou modernização de uma construção antiga.

LOCALIZAÇÃO – REGIÃO DO SANTO INÁCIO
A localização oferece uma combinação interessante entre perfil residencial e mobilidade.

O imóvel está próximo de importantes referências da região:
Parque Barigui
️ ParkShoppingBarigüi
Red House International School
Colégio Santo Anjo
Comércio e serviços
Fácil acesso à Rodovia do Café
Boa conexão com o Ecoville e outras regiões de Curitiba

Uma localização especialmente interessante para famílias que desejam permanecer próximas ao eixo do Parque Barigui, mas preferem o espaço e a independência de uma casa.

VALOR: R$ 1.550.000,00

Aproximadamente R$ 6.491/m² privativo

Uma configuração que merece atenção pela combinação de 238 m² privativos + construção nova + quintal + 3 dormitórios + 2 vagas, em uma região próxima ao Parque Barigui.

PERFIL DO IMÓVEL
Famílias
Quem procura imóvel novo
Quem prefere casa a apartamento
Famílias com crianças
Quem possui pets
Quem valoriza quintal e área externa
Quem deseja morar próximo ao Parque Barigui
Moradia definitiva

️ OBSERVAÇÕES
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Valores, áreas privativas, áreas totais e número de vagas deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel.

Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.Ver dados