Sobrado de 88m² com 2 quartos

Imóvel à venda em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo – 21% abaixo do valor de mercado
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, pronto para morar e com grande potencial de valorização.
Localizado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, próxima à Avenida Manoel Gaya, uma das importantes vias da região, este imóvel reúne características ideais tanto para moradia quanto para uso comercial. A localização proporciona fácil acesso a serviços, comércio, transporte, escolas, academias e importantes pontos da Zona Norte.
O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e edícula nos fundos, oferecendo ambientes versáteis e a possibilidade de utilizar o espaço adicional como escritório, área de trabalho, depósito, acomodação para familiares ou até mesmo adaptar conforme as necessidades do novo proprietário.
Outro grande diferencial é estar pronto para mudar, ideal para quem deseja praticidade e não quer enfrentar longos períodos de reforma antes de ocupar o imóvel.
A localização torna a oportunidade ainda mais atrativa:
Aproximadamente 7 minutos do Shopping e Hipermercado Trimais;
Cerca de 15 minutos da Estação Tucuruvi do Metrô e Shopping Metrô Tucuruvi;
Aproximadamente 5 minutos da Academia Gaviões;
Fácil acesso a importantes avenidas e diferentes regiões da Zona Norte;
Próximo a renomadas escolas, mercados, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais.
Por estar em uma esquina e em uma região de grande circulação, o imóvel também apresenta excelente possibilidade para quem deseja unir residência e atividade profissional ou procura um endereço com potencial para comércio, escritório, clínica, consultório ou prestação de serviços.
Além de todos esses diferenciais, o imóvel está sendo anunciado por um valor aproximadamente 21% abaixo do valor de mercado, tornando-se uma oportunidade especialmente interessante para quem busca comprar bem, seja para morar, investir ou desenvolver uma atividade comercial.
Uma propriedade com localização privilegiada, versatilidade e ótimo custo-benefício em uma das regiões mais completas da Zona Norte de São Paulo.
Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.