SOBRADO DE 278 M2 NO CITY AMÉRICA/SP | 230 m² DE TERRENO | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 02 VAGAS | EDI

Amplo sobrado com edícula localizado no City América, na 1a. Gleba do Parque São Domingos. Ideal para quem busca espaço, excelente localização e alto potencial de valorização.

Implantado em um terreno de 230 m² e com 278 m² de área construída, oferece uma combinação cada vez mais rara na região, reunindo ambientes amplos, versatilidade e excelente potencial para um projeto personalizado.

Características do imóvel
° 03 dormitórios, sendo 01 suíte
° Sala de estar espaçosa
° Sala de jantar independente
° Lavabo
° 03 Banheiros
° Cozinha espaçosa
° 02 vagas de garagem cobertas

Diferenciais do Imóvel:
° Quintal com aproximadamente 100 m2 de área livre - ideal para implementação de Espaço Gourmet com Piscina
° Edícula independente, com dois pavimentos, composta por depósito, lavanderia e dois amplos salões, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização - como home office, academia, estúdio, ateliê, salão de jogos, área de convivência, entre outros.

Potencial de valorização
O imóvel requer reforma dos acabamentos, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de personalizar os ambientes e agregar valor a um patrimônio de excelente localização, estrutura sólida e ampla metragem.

Localização
Situado em rua residencial tranquila, próximo à Av. do Anastácio, ao Parque Toronto, escolas, supermercados, padarias, farmácias e uma completa infraestrutura de comércio e serviços.

Conta ainda com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Marginal Tietê e Marginal Pinheiros, proporcionando mobilidade e praticidade para diversas regiões da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, amplitude e versatilidade em um imóvel com um amplo terreno em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo

R$ 900.000,00

Entre em contato e agende sua visita! - 01/09/2026