Sobrado de 220m² com 3 quartos

Residência totalmente reformada e modernizada, com acabamentos premium, infraestrutura nova e projeto desenvolvido com foco em sofisticação, conforto, funcionalidade, sustentabilidade e integração tecnológica.
Todos os ambientes foram planejados com marcenaria sob medida, materiais de alto padrão e eletrodomésticos modernos.

1. ESTRUTURA E ACABAMENTOS
Portão rápido PPS instalado.

Todas as portas e janelas executadas em madeira maciça nova.

Batentes novos em toda a residência.

Piso porcelanato instalado em todos os ambientes internos.

Piso porcelanato instalado em áreas externas e garagem.

Área superior revestida com piso NGC 7mm importado da Alemanha, com resistência à água por até 100 horas.

Guarda-corpo da escada em vidro.

Todas as bancadas executadas em granito São Gabriel Escovado.

2. ILUMINAÇÃO
Luminárias instaladas na entrada com acionamento por sensor.

Luminárias instaladas na garagem.

Iluminação completa em toda área externa.

3. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E ELÉTRICAS
Sistema hidráulico integralmente novo.

Sistema elétrico integralmente novo.

Aquecedor a gás instalado para alimentação de chuveiros e torneiras.

Chuveiros com aquecimento a gás.

Bomba de pressurização instalada na caixa d’água.

Metais sanitários Deca em toda a residência.

Vasos sanitários Deca.

Torneiras Deca.

Duchas higiênicas instaladas em todos os banheiros e lavabo.

4. BANHEIROS
Todos os banheiros com box Blindex até o teto.

Acabamentos de padrão premium.

Lavabo completo com ducha higiênica.

5. TECNOLOGIA, INTERNET E SEGURANÇA
Rede Wi-Fi distribuída em toda a residência.

Sistema composto por 4 repetidores Deco para cobertura total de sinal.

Sistema de monitoramento com câmeras Intelbras em toda a residência.

6. SUSTENTABILIDADE E MOBILIDADE ELÉTRICA
Sistema de energia fotovoltaica instalado.

Conjunto com 10 placas solares GoKim.

Sistema equipado com inversor instalado.

Geração estimada de aproximadamente 750 kWh/mês.

Estrutura preparada para carregamento de veículo elétrico.

Carregador veicular EV instalado com capacidade de 7,5 kW.

Infraestrutura elétrica completa dedicada ao acionamento e carregamento de veículos elétricos.

7. ÁREA GOURMET
Área gourmet completa e planejada.

Churrasqueira Politec instalada.

Sistema de coifa/exaustor instalado.

Todo o madeiramento do telhado da área gourmet executado novo.

8. MARCENARIA E MOBILIÁRIO
Marcenaria completa sob medida em toda a residência.

Móveis planejados desenvolvidos especificamente para os ambientes.

Escritório equipado com frigobar.

Eletrodomésticos novos e integrados ao projeto.

9. COZINHA E EQUIPAMENTOS
Pias Tramontina.

Fogão por indução.

Coifa instalada.

Lavadora de louças.

Forno micro-ondas de grande capacidade.

Forno elétrico de grande capacidade.

Centrífuga instalada na cozinha.

10. CLIMATIZAÇÃO
Sistema de ar-condicionado instalado em todos os ambientes principais:

Sala principal;

Suíte master;

Suítes adicionais.

11. SISTEMA DE ENTRETENIMENTO
4 televisores instalados nos seguintes ambientes:

Sala principal;

Suíte master;

Área gourmet;

Suíte de hóspedes.

CONSIDERAÇÕES FINAIS
Imóvel desenvolvido com padrão elevado de acabamento e infraestrutura totalmente renovada, contemplando:

modernização completa das instalações;

acabamento premium;

automação e conectividade;

sustentabilidade energética;

infraestrutura para mobilidade elétrica;

climatização integral;

área gourmet completa;

marcenaria planejada de alto padrão.

A residência apresenta excelente padrão construtivo e diferenciais que agregam elevado conforto, sofisticação, eficiência energética e valorização patrimonial.