Sobrado de 2 Quartos e 2 Vagas com 162m²de Área Construida e 140m² de Terreno -B

Sobrado de 2 Quartos e 2 Vagas com 162m²de Área Construida e 140m² de Terreno - Boa Localização na Vila Monumento à Poucos Minutos do Museu do Ipiranga e Fácil Acesso ao Parque da Aclimação

- Sobrado com Bom Estado de Conservação com Acesso por Dois Lados da Rua (Frente aos Fundos) com Terreno de 140m² e 162m² de Área Construída

- Piso Inferior (Térreo - Nível Rua):
* Entrada Lateral com Acesso à Sala e Cozinha
* Sala (Living) para Dois Ambientes
* Cozinha com Armários
* Pequena Área Externa com Acesso à Lavanderia, Lavabo e Edícula (Edícula Utilizada como Salão com Possibilidade de ser Utilizada com Diversas Finalidades)
* Espaço para Escritório (Estilo um Mezanino)
* Banheiro de Apoio
* Acesso para a Parte de Trás da Rua (A Casa Possui Dois Acessos, Pela Frente e Fundos, Tendo Possibilidade de Utilizar a Parte da Edícula como Parte Comercial Independente)
* Acesso ao Terraço - Amplo Terraço com Possibilidade de ser Convertido em Espaço Gourmet ou Churrasqueira
* Quarto de Depósito (Atualmente Utilizado como Academia)

- Piso Superior:
* 2 Quartos Amplos sendo um Deles com Espaço para Escritório/Home Office (Ambos com Armários)
* Banheiro Social com Box

- 2 Vagas de Garagem

- Imóvel com Boa Distribuição e Potencial para Reforma Abrindo um Leque Extenso de Possibilidades, Até Mesmo Atendendo Residência e Comércio Independentes, Bom Estado de Conservação

Fácil Acesso à Diversas vias e Bairros da Grande São Paulo, Região com Ampla Variedade de Comércios nas Imediações, Próximo ao Museu do Ipiranga e Parque da Aclimação, Fácil Acesso à Transporte Público (Ônibus) com Acesso para Metrôs e Diversos Bairros da Grande São Paulo, Restaurante, Supermercados, Farmácias, Padarias, Lojas e Comércio em Geral nas Proximidades, Além de Acesso à Hospitais, Parques e Diversas Redes de Ensino (Escolas e Universidades)

- Localização Estratégica com Fácil Acesso às Principais Vias do Bairro como Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida Nazaré, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Aclimação, Rua Vergueiro, e Diversas outras Vias, Além do Fácil Acesso à Imigrantes, Localização Altamente Estratégica!!

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Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.