Sobrado de 177m² com 3 quartos

Se você procura um imóvel que reúna conforto, sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada, este excelente sobrado na Água Fria é a escolha ideal para sua família. Projetado para proporcionar bem-estar em todos os ambientes, o imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente que atende perfeitamente às necessidades da vida moderna.

Localizado em uma rua tranquila e predominantemente residencial, o sobrado combina a tranquilidade de um bairro tradicional da Zona Norte com a conveniência de estar próximo a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas, hospitais, supermercados, farmácias, restaurantes e diversas opções de lazer. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da região, incluindo a Avenida Água Fria e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade.

Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma ampla sala para três ambientes, um espaço elegante e versátil que permite integrar perfeitamente as áreas de estar, jantar e convivência. A presença de uma agradável sacada proporciona excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos.

A área íntima foi cuidadosamente planejada para garantir conforto e privacidade. São três amplas suítes, todas equipadas com armários planejados de excelente qualidade. A suíte principal conta ainda com uma charmosa sacada privativa, perfeita para momentos de descanso e contemplação. Os dormitórios oferecem espaços generosos, conforto e praticidade para toda a família.

A cozinha planejada é um dos grandes destaques do imóvel. Moderna e funcional, integra-se harmoniosamente ao espaço gourmet, proporcionando um ambiente perfeito para confraternizações e momentos especiais. A churrasqueira complementa o espaço, tornando-o ideal para receber convidados e aproveitar os finais de semana com total conforto.

O imóvel dispõe ainda de lavabo, área de serviço coberta e muito bem organizada, garantindo praticidade para o dia a dia.

Na parte inferior, a garagem oferece espaço para até três veículos, além de um depósito que agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, permitindo armazenar ferramentas, equipamentos e objetos diversos com total comodidade.

Destaques do imóvel:
3 dormitórios, todos suítes com armários planejados

Suíte principal com sacada privativa

Sala ampla para 3 ambientes

Sacada na sala

Lavabo

Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet

Churrasqueira

Área de serviço coberta

4 banheiros

Garagem para 3 veículos

Depósito

Excelente iluminação e ventilação natural

Rua tranquila e residencial

Próximo a hospitais, escolas, supermercados e comércio em geral

Fácil acesso à Avenida Água Fria e Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Norte de São Paulo, combinando conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida em um único imóvel.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste excelente sobrado. Uma oportunidade única para quem busca um lar completo, pronto para morar e com localização estratégica.